Eigendom met panoramisch uitzicht te koop in de Cèze-vallei
Janssens immobilier Uzès
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Toegang voor mindervaliden
Beschrijving
Eigendom van 180 m² te koop in Cornillon, aangeboden voor 950 000 €, met 4 slaapkamers, een zwembad van 12 x 5 meter betegeld met émaux de Briare en een panoramisch zuidelijk uitzicht op de vallei van de Cèze vanuit een dominante ligging in het hart van het gehucht.
- Ruime woonkamer met kathedraalplafond en open haard, uitkomend op de terrassen en genietend van het uitzicht en het zuidelijke licht
- Ouderslaapkamer op de begane grond met badkamer en apart toilet, plus drie slaapkamers elk met eigen doucheruimte
- Zwembad 12 x 5 m, volledig betegeld met émaux de Briare, uitgerust met een recent rolluik, in een beschermde omgeving
- Olijfgaard met 16 producerende bomen, boorput, waterput en automatische beregening in een landschappelijk aangelegde tuin met mediterrane beplanting
- Toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit, EPC klasse C (134 kWh/m².jaar), GES klasse C (27 kg CO₂/m².jaar)
Een gelijkvloerse woning ontworpen voor licht en ruimte
Het ontwerp is gericht op gelijkvloers wooncomfort: de begane grond omvat de woonkamer met kathedraalplafond, een eetkamer, een grote ingerichte keuken met bijkeuken en een bureau, aangevuld met de ouderslaapkamer en een tweede slaapkamer met doucheruimte. Op de verdieping beschikken twee extra slaapkamers elk over een eigen doucheruimte en apart toilet, wat volledige autonomie biedt voor gasten of familieleden.
Verzorgde buitenruimtes en mediterrane omgeving
Het oog glijdt voorbij de wijngaarden naar de heuvels van de Gard. De landschappelijk aangelegde tuin, perfect onderhouden, ontvouwt zijn mediterrane beplanting rondom het zwembad en de olijfgaard. Het eigendom ligt in de nabijheid van La Roque-sur-Cèze, opgenomen in de lijst van de Plus Beaux Villages de France, en van Goudargues, ook wel het kleine Venetië van de Gard genoemd, en bewaart tegelijkertijd een grote rust en privacy.
Dit eigendom is geschikt als hoofd- of tweede verblijf voor wie rust, ruime binnen- en buitenruimtes en een verzorgde omgeving zoekt in een beschermd mediterraan kader. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 180 m².
Veelgestelde vragen over dit object
Wat zijn de afmetingen en uitrusting van het zwembad? Het zwembad meet 12 x 5 meter, is volledig betegeld met émaux de Briare en uitgerust met een recent rolluik.
Is het eigendom toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit? Ja, het eigendom is rolstoeltoegankelijk, wat aansluit bij de gelijkvloerse opzet op de begane grond.
Welke dorpen liggen in de buurt? La Roque-sur-Cèze, opgenomen in de lijst van de Plus Beaux Villages de France, en Goudargues liggen beide op korte afstand.
Te bezichtigen via Janssens immobilier Uzès.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.