Luxuriöse Maisonette-Wohnung mit Panoramablick auf die Sorgue, zu verkaufen im Zentrum von L’Isle-sur-la-Sorgue
Details
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Beschreibung
Duplex von 302 m² im Obergeschoss eines Wohngebäudes mit Charakter, im Herzen von L'Isle-sur-la-Sorgue, zum Preis von 1 280 000 €, mit 5 Schlafzimmern darunter eine Suite von knapp 70 m², sowie einem Panoramablick auf die Sorgue und die Dächer der Stadt.
- Aussicht und Licht : Südausrichtung, kathedralenartig gestalteter Wohnbereich in strahlendem Licht, Sichtbalken, großzügige Deckenhöhe.
- Elternsuite von 70 m² : maßgefertigtes Ankleidezimmer, bodenebene Dusche und Whirlpool.
- Drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad oder Duschbad, sowie ein zusätzlicher Raum von 26 m², der frei gestaltet werden kann.
- Seltene Parkmöglichkeiten in der Innenstadt : zwei geschlossene Garagen und drei private Stellplätze.
- DPE C, GES A : Der DPE weist eine Fläche von 302 m² aus, Wärmepumpe, sorgfältige zeitgemäße Ausstattung.
Großzügige Räume, konzipiert für das Leben auf zwei Ebenen
Der Eintritt in die Wohnung versetzt einen sofort in eine Welt großzügiger Volumina. Der Empfangssalon mit kathedralenartigem Wohnbereich fängt den ganzen Tag über das Südlicht ein, belebt durch die Sichtbalken, die dem Ensemble einen authentisch provenzalischen Charakter verleihen. Die vollständig ausgestattete Küche mit Kücheninsel und Essecke öffnet sich zu einem Esszimmer, das durch einen Balkon mit Blick auf die Sorgue verlängert wird. Eine Abstellkammer ergänzt diesen Wohnbereich. Im Obergeschoss bildet die Suite von 70 m² eine Wohnung in der Wohnung: maßgefertigtes Ankleidezimmer, bodenebene Dusche, Whirlpool, eine Aufteilung, die sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für anspruchsvolles Empfangen konzipiert ist.
Eine innerstädtische Lage, selten in diesem Ausmaß
Geschäfte, Restaurants, Antiquitätenhändler und der wöchentliche Markt von L'Isle-sur-la-Sorgue sind von der Residenz aus zu Fuß erreichbar. Die Uferpromenaden entlang der Sorgue befinden sich nur wenige Schritte entfernt und bieten Spaziergänge am Wasser in einer der lebendigsten Städte des Luberon. Zwei geschlossene Garagen und drei private Stellplätze sind an dieser Adresse ein objektiv schwer zu findender Vorteil.
Das Objekt eignet sich sowohl als hochwertiger Hauptwohnsitz als auch als exklusiver Zweitwohnsitz, mit der Möglichkeit, den 26 m² großen Raum je nach Bedarf als Gästezimmer oder Büro zu nutzen.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist diese Duplex-Wohnung in L'Isle-sur-la-Sorgue insgesamt? Die Wohnung erstreckt sich über 302 m² auf zwei Etagen im Obergeschoss eines charaktervollen Gebäudes in der Innenstadt.
Wie viele Stellplätze sind in diesem Verkauf enthalten? Das Objekt umfasst zwei geschlossene Garagen und drei private Stellplätze, ein im Herzen von L'Isle-sur-la-Sorgue selten anzutreffendes Angebot.
Wie ist die Energieeffizienz dieses Duplex? Der DPE weist eine Fläche von 302 m² aus, Klasse C mit einem Wert von 111 kWh/m²/an, und ein GES der Klasse A mit 3 kg CO₂/m²/an, unter anderem dank der installierten Wärmepumpe.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.