Luxueux appartement en duplex avec vue panoramique sur la Sorgue, à vendre dans le centre de l'Isle-sur-la-Sorgue
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
Nous contacter
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Duplex de 302 m² au dernier étage d'une résidence de caractère, au cœur de L'Isle-sur-la-Sorgue, proposé à 1 280 000 €, avec 5 chambres dont une suite de près de 70 m², et une vue panoramique sur la Sorgue et les toits de la ville.
- Vue et lumière : exposition plein sud, séjour cathédrale baigné de lumière, poutres apparentes, hauteur sous plafond généreuse.
- Suite parentale de 70 m² : dressing sur mesure, douche à l'italienne et jacuzzi.
- Trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains ou salle d'eau privative, plus une pièce complémentaire de 26 m² à aménager librement.
- Stationnement rare en centre-ville : deux garages fermés et trois places privatives.
- DPE C, GES A : Le DPE indique une surface de 302 m², pompe à chaleur, finitions contemporaines soignées.
Des volumes pensés pour la vie à deux niveaux
L'entrée dans l'appartement installe immédiatement dans un registre de volumes généreux. Le salon de réception avec séjour cathédrale capte la lumière du sud toute la journée, animé par les poutres apparentes qui ancrent l'ensemble dans un caractère authentiquement provençal. La cuisine entièrement équipée avec îlot central et coin repas s'ouvre sur une salle à manger prolongée par un balcon, face à la Sorgue. Un cellier complète cet espace de vie. À l'étage, la suite de 70 m² constitue un appartement dans l'appartement : dressing sur mesure, douche à l'italienne, jacuzzi, une organisation pensée pour un usage quotidien ou pour recevoir dans les meilleures conditions.
Un emplacement de centre-ville, rare à cette échelle
Les commerces, restaurants, antiquaires et le marché hebdomadaire de L'Isle-sur-la-Sorgue sont accessibles à pied depuis la résidence. Les quais longent la Sorgue à quelques pas, offrant des promenades le long de l'eau dans l'une des villes les plus vivantes du Luberon. Deux garages fermés et trois places de stationnement privatifs constituent un avantage objectivement difficile à trouver à cette adresse.
Le bien convient aussi bien à une résidence principale de caractère qu'à un pied-à-terre haut de gamme, avec la possibilité d'exploiter la pièce de 26 m² en chambre d'amis ou en bureau selon les projets.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie totale de cet appartement duplex à L'Isle-sur-la-Sorgue ? L'appartement développe 302 m² sur deux niveaux, au dernier étage d'une résidence de caractère en centre-ville.
Combien de stationnements sont inclus dans cette vente ? Le bien comprend deux garages fermés et trois places de stationnement privatives, un ensemble rare au cœur de L'Isle-sur-la-Sorgue.
Quelle est la performance énergétique de ce duplex ? Le DPE indique une surface de 302 m², classé C avec une valeur de 111 kWh/m²/an, et un GES classé A à 3 kg CO₂/m²/an, grâce notamment à la pompe à chaleur installée.
À découvrir auprès de Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.