Exklusive Immobilie der Region Grignan
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Style :
Schwimmbad
Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität
Beschreibung
Mas aus dem 19. Jahrhundert mit rund 1 000 m², in der Region Grignan, zum Preis von 2 950 000 €, mit 38 Hektar Land, davon ein Teil mit Trüffeleichen bepflanzt, und freiem Blick auf den Mont Ventoux.
- 1 000 m² historisches Steingebäude, vollständig renoviert, aufgeteilt in zwei im Inneren verbundene Häuser
- 9 klimatisierte Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, aufgeteilt auf das Gästehaus und das Privathaus
- Rund 38 Hektar, teilweise mit Trüffeleichen bepflanzt, in ländlicher Lage nur wenige Minuten von Geschäften entfernt
- Beheizter Infinity-Pool 12 x 6 m mit Terrasse und Blick auf den Mont Ventoux
- Wellnessbereich im Gebäude integriert: Hammam, Sauna, Fitnessraum mit Umkleidekabinen
Ein Mas aus dem 19. Jahrhundert mit großzügigen Räumlichkeiten
Der erste Innenhof mit Platane und Brunnen führt zum Gästehaus. Im Erdgeschoss leitet ein Eingangsbereich mit Sitzecke zu einer monumentalen Treppe, die sich zu einer Bibliothek mit Kathedralendecke öffnet. Das Esszimmer mit Galerie über ehemaligen Weinbottichen, die monumentalen Glasfronten des großen Salons mit Kamin sowie die Küche mit Vorraum verleihen dem Erdgeschoss beeindruckende Proportionen. Das Privathaus, erreichbar über einen zweiten Hof mit Brunnen, vereint eine zur Essdiele offene Küche mit Ofen, einen großen Wohnraum, ein Büro sowie vier Schlafzimmer im Obergeschoss. Beide Häuser umfassen zusammen 23 Zimmer und 9 Suiten, jede mit eigenem Bad.
Ein Domaine verwurzelt in der Landschaft der Enklave der Päpste
Das Anwesen befindet sich in der Enklave der Päpste, im Norden des Vaucluse, in einer offenen Landschaft mit Blick auf den Ventoux. Zahlreiche Terrassen umgeben den Mas, eine Sommerküche ergänzt die Außenbereiche, und der beheizte Infinity-Pool profitiert vom Panoramablick auf das Gebirge. Das Gebäude umfasst außerdem einen Weinkeller, eine Autogarage, einen Fahrradkeller, einen Waschraum und einen Heizungsraum. Der DPE weist eine Fläche von 1 000 m² aus, Klasse B, mit einem GES von 3.
Dieses Domaine eignet sich dank des eigenständigen Gästehauses hervorragend für eine Nutzung als Chambre d'hôtes, während das zweite Haus als unabhängiger Privatwohnsitz genutzt werden kann, wobei beide Häuser weiterhin miteinander verbunden bleiben. Barrierefreier Zugang ist gewährleistet.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist die Gesamtfläche des Domaine? Das Domaine umfasst rund 38 Hektar Land, davon ein Teil mit Trüffeleichen bepflanzt, bei einer Wohnfläche von rund 1 000 m².
Sind die beiden Häuser unabhängig voneinander? Jedes Haus verfügt über separate Eingänge und eigene Innenhöfe, die beiden Häuser sind jedoch auch im Inneren miteinander verbunden, was eine große Nutzungsflexibilität bietet.
Wie ist die Energieeffizienz des Objekts? Der DPE weist eine Fläche von 1 000 m² aus, mit Klasse B und einem GES von 3.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.