EXCLUSIVE - Luxe woning te koop in de omgeving van Grignan
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Stijl :
Zwembad
Toegang voor mindervaliden
Beschrijving
19e-eeuwse mas van circa 1 000 m², volledig gerenoveerd, gelegen in de enclave des Papes ten noorden van de Vaucluse, aangeboden voor 2 950 000 €, op 38 hectare grond waarvan een deel beplant met truffeleiken, met zicht op de Mont Ventoux en een verwarmd spiegelzwembad van 12 x 6 m.
- Twee huizen die intern met elkaar verbonden zijn, 23 kamers in totaal, 9 geklimatiseerde slaapkamers met badkamers, toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit.
- Oud stenen gebouw met de typische charme van de streekboerderijen, volledig gerenoveerd, met twee binnenplaatsen met fonteinen.
- 38 hectare grond, waaronder een aanplanting van truffeleiken, op enkele minuten van de plaatselijke winkels.
- Wellnessruimten: hammam, sauna, fitnessruimte met sanitair en kleedkamers.
- Karaktervolle ruimten: bibliotheek met kathedraalplafond, grote salon met open haard en monumentale glaswanden, wijnkelder, buitenkeuken.
Architectuur en interieur
Het eerste huis, de zogenaamde "gastenverblijf", is opgebouwd rond een binnenplaats met plataan en fontein. De hoofdingang geeft toegang tot een ontvangssalon, een monumentale trap naar een bibliotheek met kathedraalplafond, een grote eetkamer met mezzanine boven de voormalige wijnkuipen, en een keuken met bijkeuken en wasruimte. Een zeer grote salon met open haard en monumentale glaswanden completeert de begane grond, terwijl de twee verdiepingen vijf slaapkamers omvatten, waarvan twee suites, elk met een eigen badkamer. Het tweede huis, het zogenaamde "privéverblijf", heeft op de begane grond een open keuken grenzend aan de eetkamer met houtkachel, een grote salon en een bureau, en op de verdiepingen vier slaapkamers, alle met badkamer, waarvan één met dressing en één met aangrenzende zitkamer. Beide gebouwen zijn intern met elkaar verbonden.
Buitenruimten en landbouwgrond
Het verwarmde spiegelzwembad (12 x 6 m) biedt een direct zicht op de Mont Ventoux en is bereikbaar via een zij-ingang van het gastenverblijf. Talrijke terrassen omringen het gebouw en een buitenkeuken completeert de ontvangstruimten. De 38 hectare rondom, deels beplant met truffeleiken, zorgen voor een ligging in het open landschap terwijl de winkels van de regio Grignan op slechts enkele minuten rijden zijn. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 1 000 m², geclassificeerd B (100 kWh/m²/an), GES op 3.
De opzet van twee onafhankelijke maar onderling verbonden huizen, met wellnessruimten, para-hotellerie-voorzieningen en truffelgrond, maakt dit domein geschikt voor zowel privégebruik als een prestigieus logiesproject of aanvullende landbouwactiviteit.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft het domein en zijn ze allemaal geklimatiseerd? Het domein telt in totaal 9 slaapkamers, verdeeld over het gastenverblijf en het privéverblijf; alle zijn geklimatiseerd en beschikken over een eigen badkamer.
Wat is de oppervlakte van de grond en wat is de aard ervan? Het domein beslaat circa 38 hectare grond, waarvan een deel beplant is met truffeleiken.
Is het pand toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit? Ja, het domein is ingericht voor toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit (PBM).
Te ontdekken via Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze samenwerking versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het EPC-oppervlak van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.