Außergewöhnlich restauriertes Schloss, nur wenige Minuten von Uzès entfernt, zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Schloss mittelalterlichen Ursprungs mit 1 368 m², gelegen in Saint-Maximin vor den Toren von Uzès, wird am 30. Juli 2026 über unseren Partner Venteu versteigert, mit einer Vorverkaufsschätzung zwischen 2 250 000 € und 3 750 000 €. Das Gebäude wurde für 8 Millionen Euro restauriert, streng nach den Vorgaben der ursprünglichen Architektur.
- Dokumentierte Geschichte : Im 11. Jahrhundert erbaut, in der Renaissance und im 17. Jahrhundert erweitert, beherbergte das Schloss unter anderem Racine während der Abfassung einiger seiner Werke.
- Flächen und Volumina : Über 1 200 m² rund um einen gewölbten Innenhof, mit 9 Schlafzimmern, 7 Badezimmern und großzügigen Empfangsräumen.
- Historische Materialien und Details : Steinmauern, gewölbte Säle, restaurierte Maßwerkfenster, originale Wendeltreppe, Speisesaal aus dem 12. Jahrhundert mit zeitgenössischem Kamin.
- Integrierte zeitgenössische Ausstattung : Profiküche, Kinosaal, Fitnessraum, Bar, Spa mit Hammam, Spielzimmer, in die historische Substanz eingelassener Weinkeller.
- Außenanlagen : Pool, schattige Terrassen, Garten mit alten Bäumen, gesicherter Innenhof, historischer Turm mit Panoramaterrasse und Jacuzzi mit Aussicht auf das Dorf und die Landschaft.
Ein über zehn Jahrhunderte gewachsenes Baudenkmal
Der mittelalterliche Flügel aus dem 11. Jahrhundert bildet das historische Herzstück der Anlage. Im Zuge der Restaurierung wurden zwei bedeutende Renaissancefenster wiederentdeckt, deren Verglasung eigens ausgewählt wurde, um ihren ursprünglichen Charakter wiederherzustellen. Die originale Wendeltreppe, auf die ein wesentlicher Teil des Restaurierungsbudgets verwendet wurde, verbindet die Ebenen dieses Flügels mit seltener handwerklicher Präzision. Der Flügel aus dem 17. Jahrhundert erstreckt sich über drei Etagen und beherbergt die privaten Suiten sowie eine kleine Küche, die auf den ummauerten Garten öffnet.
Diskreter Komfort und gelebtes Kulturerbe
Die maßgefertigten Einrichtungen sind nicht darauf ausgelegt, die Spuren der Zeit zu tilgen, sie begleiten sie vielmehr. Die Bar und das Spielzimmer im mittelalterlichen Flügel öffnen sich direkt auf die Poolterrasse und schaffen eine Kontinuität zwischen altem Stein und zeitgemäßem Leben. Der große Speisesaal aus dem 12. Jahrhundert mit seinem historischen Kamin bietet Platz für ausgedehnte Tafeln, ohne etwas von seinem ursprünglichen Charakter einzubüßen. Vom historischen Turm aus bieten die Panoramaterrasse und der Jacuzzi einen freien Blick über die Dächer des Dorfes und die Landschaft des Gard.
Die Konfiguration des Anwesens, mit seinen vielfältigen Empfangsräumen, den unabhängigen Suiten, der Profiküche und den integrierten Freizeiteinrichtungen, macht es gleichermaßen geeignet für einen großen Familienwohnsitz, ein Luxus-Beherbergungsprojekt oder die Vermietung für Veranstaltungen.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Wie wird dieses Schloss verkauft ? Das Schloss wird über den Partner Venteu versteigert, mit einem festgesetzten Termin am 30. Juli 2026. Die Vorverkaufsschätzung liegt zwischen 2 250 000 € und 3 750 000 €, bei einem Angebotspreis von 5 900 000 €.
In welchem Zustand befindet sich das Anwesen ? Das Gebäude wurde vollständig für ein Budget von 8 Millionen Euro restauriert, einschließlich der Konsolidierung der originalen Wendeltreppe und der Restaurierung der Renaissancefenster, mit Eingriffen, die der historischen Architektur Rechnung tragen.
Wo genau liegt das Schloss ? Das Schloss befindet sich in Saint-Maximin, wenige Minuten von Uzès entfernt, im Gard.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.