Château remarquablement restauré à vendre aux portes d'Uzès-
Janssens immobilier Uzès
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Ce château de 1 368 m², édifié au XIe siècle et enrichi à la Renaissance puis à l'époque classique, est proposé à la vente à Saint-Maximin, à quelques minutes d'Uzès, avec 9 chambres, 7 salles de bains et une piscine. Il sera mis aux enchères le 1er octobre 2026 via Venteu, avec une estimation avant vente comprise entre 2 250 000 € et 3 750 000 €, pour un prix affiché de 5 900 000 €. La restauration, dotée d'un budget de 8 millions d'euros, a mobilisé un soin particulier sur l'escalier en colimaçon d'origine de l'aile médiévale.
- Château XIe siècle restauré avec 8 millions d'euros de travaux, pierre, salles voûtées, fenêtres à meneaux et escalier en colimaçon d'origine.
- Deux fenêtres Renaissance découvertes lors des travaux, restaurées avec un vitrage spécialement choisi pour restituer leur caractère d'origine.
- Équipements de réception complets : cuisine professionnelle, salle à manger du XIIe siècle avec cheminée d'époque, bar, salle de cinéma, salle de sport, spa avec hammam, salle de jeux, cave à vin creusée dans la structure historique.
- Tour historique menant à une terrasse panoramique et un jacuzzi avec vues sur le village et la campagne environnante.
- Piscine, jardins et cour intérieure voûtée sécurisée, terrasses ombragées, arbres matures.
Un édifice traversé par l'histoire, restauré dans son intégrité
La propriété s'organise en trois entités distinctes. L'aile médiévale du XIe siècle, cœur historique de l'édifice, regroupe les principales salles de réception : le bar et la salle de jeux ouvrent directement sur la terrasse de la piscine, tandis que la grande salle à manger du XIIe siècle, remarquable par sa cheminée d'époque, est desservie par une cuisine professionnelle. L'aile du XVIIe siècle, sur trois niveaux, abrite les suites privées et une petite cuisine donnant sur le jardin clos de murs. La restauration a préservé murs en pierre, escaliers anciens et voûtes, tout en intégrant des aménagements contemporains réalisés sur mesure. Ce château a, en son temps, accueilli Racine lors de la rédaction de certaines de ses œuvres.
Art de vivre entre cour voûtée, terrasses et vues ouvertes
À l'extérieur, la tour historique domine les toits du village et conduit à une terrasse panoramique. Un jacuzzi y offre de larges vues sur le village et la campagne du Gard. Le jardin agrémenté d'arbres matures, la cour sécurisée et les terrasses ombragées composent un cadre de vie à la fois intimiste et ouvert sur le paysage. Uzès, ses marchés, ses galeries et sa place aux Herbes, se trouvent à quelques minutes.
Par sa surface, ses équipements et son histoire documentée, cette propriété se prête aussi bien à un usage résidentiel familial d'exception qu'à un projet d'hôtellerie de caractère ou de réception privée à grande échelle.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le cadre de la vente aux enchères de ce château ? Le château sera proposé aux enchères le 1er octobre 2026 via le partenaire Venteu. L'estimation avant vente est fixée entre 2 250 000 € et 3 750 000 €, pour un prix affiché de 5 900 000 €.
Quels sont les éléments patrimoniaux notables préservés lors de la restauration ? La restauration, d'un budget de 8 millions d'euros, a notamment conservé l'escalier en colimaçon d'origine, deux fenêtres Renaissance restaurées avec un vitrage spécifique, la cheminée d'époque de la salle à manger du XIIe siècle, ainsi que les salles voûtées et les murs en pierre de l'ensemble de l'édifice.
Quels équipements de bien-être et de réception sont présents ? La propriété dispose d'un spa avec hammam, d'un jacuzzi en terrasse panoramique, d'une salle de cinéma, d'une salle de sport, d'une salle de jeux, d'un bar, d'une cave à vin creusée dans la structure historique et d'une cuisine professionnelle.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Uzès.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.