Uitzonderlijk gerestaureerd kasteel te koop op slechts enkele minuten van Uzès
Janssens immobilier Uzès
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Château van middeleeuwse oorsprong van 1 368 m², gelegen in Saint-Maximin aan de poorten van Uzès, aangeboden op een veiling op 30 juli 2026 via onze partner Venteu, met een voorverkoopschatting tussen 2 250 000 € en 3 750 000 €. Het gebouw heeft een restauratie ondergaan van 8 miljoen euro, uitgevoerd met strikte eerbiediging van de oorspronkelijke architectuur.
- Gedocumenteerde geschiedenis : opgericht in de 11e eeuw, verrijkt tijdens de Renaissance en in de 17e eeuw, ontving het château onder meer Racine tijdens het schrijven van enkele van zijn werken.
- Oppervlakten en volumes : meer dan 1 200 m² georganiseerd rond een overdekte binnenplaats, met 9 slaapkamers, 7 badkamers en ruime ontvangstruimten.
- Materialen en historische details : stenen muren, gewelfde zalen, gerestaureerde kruisvensters, originele wenteltrap, eetkamer uit de 12e eeuw met authentieke schouw.
- Geïntegreerde hedendaagse voorzieningen : professionele keuken, bioscoopzaal, fitnessruimte, bar, spa met hammam, speelkamer, wijnkelder uitgehouwen in de historische structuur.
- Buitenruimten : zwembad, schaduwrijke terrassen, tuin met volwassen bomen, beveiligde binnenplaats, historische toren met panoramaterras en jacuzzi met uitzicht op het dorp en het omliggende landschap.
Een gebouw opgebouwd over tien eeuwen
De middeleeuwse vleugel uit de 11e eeuw vormt het historische hart van het domein. De restauratie maakte het mogelijk twee belangrijke Renaissancevensters te herontdekken, voorzien van beglazing die zorgvuldig werd gekozen om hun oorspronkelijk karakter te herstellen. De originele wenteltrap, waaraan een aanzienlijk deel van het restauratiebudget werd besteed, verbindt de verdiepingen van deze vleugel met een zeldzame uitvoeringsprecisie. De 17e-eeuwse vleugel telt drie niveaus en herbergt de privésuites alsook een kleine keuken die uitgeeft op de ommuurd tuin.
Discreet comfort en levend erfgoed
De maatwerkinrichtingen zijn er niet op gericht de sporen van de tijd te wissen, maar sluiten er naadloos bij aan. De bar en de speelkamer van de middeleeuwse vleugel geven rechtstreeks uit op het zwembadterras, waardoor een continuïteit ontstaat tussen oud steen en hedendaags leven. De grote eetkamer uit de 12e eeuw, met zijn authentieke schouw, biedt ruimte aan grote gezelschappen zonder ook maar iets van zijn oorspronkelijk karakter te verliezen. Vanaf de historische toren bieden het panoramaterras en de jacuzzi een weids uitzicht over de daken van het dorp en het omliggende landschap van de Gard.
De configuratie van het domein, met zijn meerdere ontvangstruimten, onafhankelijke suites, professionele keuken en geïntegreerde recreatievoorzieningen, maakt het even geschikt als grote familieresidentie als voor een luxe horecaproject of evenementenverhuur.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de verkoopmodaliteit van dit château ? Het château wordt aangeboden via een veiling via partner Venteu, met een vastgestelde datum op 30 juli 2026. De voorverkoopschatting ligt tussen 2 250 000 € en 3 750 000 €, bij een vraagprijs van 5 900 000 €.
Wat is de algemene staat van het domein ? Het gebouw werd volledig gerestaureerd voor een budget van 8 miljoen euro, inclusief de consolidatie van de originele wenteltrap en de restauratie van Renaissancevensters, met ingrepen die het historische architecturale karakter volledig respecteren.
Wat is de exacte ligging van het château ? Het château bevindt zich in Saint-Maximin, op enkele minuten van Uzès, in de Gard.
Te ontdekken via Janssens immobilier Uzès.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het DPE-oppervlak van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is gemeten door onze commerciële teams.