Provenzalisches Haus mit Pool zum Verkauf in der Nähe von Vaison La Romaine,
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Provenzalisches Haus von 223 m² zum Verkauf in der Gemeinde Entrechaux, in der Nähe von Vaison-la-Romaine, angeboten für 840 000 € (entspricht ca. 3 767 € pro m²) : 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, 4 Baderäume, Pool 10 x 5 m, in dominanter Lage auf einem terrassierten Grundstück von 10 000 m², mit Panoramablick auf die provenzalische Landschaft.
- Grundstück von 10 000 m², als Restanques angelegt, mit Trockensteinmauern und Felsverbauungen, die dem Anwesen einen tief in der Landschaft verwurzelten Charakter verleihen
- Wohnraum von knapp 58 m² mit angrenzender Sonnenterrasse sowie einer überdachten Terrasse, die von der Küche über eine Schiebetür mit Wandtasche zugänglich ist
- Vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Klimaanlage im Gartengeschoss und Kanalklimanlage im Obergeschoss
- Pool 10 x 5 m mit Springbrunnen, Grill-Unterstand, Fahrrad- und Gerätekeller sowie Außenstauraum
- DPE Klasse D (190 kWh/m².an), GES Klasse B (6 kg CO2/m².an) | Doppelverglasung, elektrische Rollläden im Gartengeschoss, Aluminiumläden im Obergeschoss, Alarmanlage
Eine sorgfältig gestaltete Architektur auf mehreren funktionalen Ebenen
Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich, ein großzügiges Arbeitszimmer, eine Garage sowie einen Technikraum für den Pool. Im Gartengeschoss spielt sich das tägliche Leben ab : großer Wohnbereich mit Terrassenzugang, ausgestattete Küche mit Schiebetür zur überdachten Panoramaterrasse, ein klimatisiertes Schlafzimmer mit Badezimmer, WC und Stauraum sowie ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, ein Flurbereich und separate Sanitäranlagen. Die DPE-Fläche beträgt 223 m².
Ein Lebensraum, der sich zur Provence hin öffnet
Von den Terrassen und den Wohnräumen aus schweift der Blick über die Hügel und die umliegende Landschaft von Entrechaux, wenige Minuten von Vaison-la-Romaine mit seinen Märkten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen entfernt. Das terrassierte Grundstück mit seinen Trockensteinmauern fügt sich auf natürliche Weise in die Landschaft der Drôme provençale ein. Die Wasserversorgung erfolgt über das städtische Netz.
Diese Immobilie eignet sich sowohl als hochwertiger Erstwohnsitz als auch als Ferienresidenz, mit komfortabler Kapazität dank seiner vier Schlafzimmer, alle en suite.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist das Grundstück? Das Grundstück umfasst 10 000 m², terrassiert als Restanques mit Trockensteinmauern und Felsverbauungen.
Welche Heizungs- und Klimasysteme sind vorhanden? Die Immobilie verfügt über eine elektrische Heizung, eine Klimaanlage im Gartengeschoss sowie eine Kanalklimanlage im Obergeschoss.
Liegt die Immobilie in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten? Sie befindet sich in der Gemeinde Entrechaux, in unmittelbarer Nähe von Vaison-la-Romaine, das Geschäfte, Märkte und Dienstleistungen aller Art bietet.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier Vaison-la-Romaine.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweit führenden Unternehmen im Bereich Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Partnerschaft stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der Gesamtfläche abweichen, die von unseren Vertriebsteams präzise ermittelt wurde.