Exklusive Immobilie mit außergewöhnlicher Aussicht in der Nähe von Isle-sur-la-Sorgue zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität
Beschreibung
Anwesen von 464 m² zum Verkauf nahe L'Isle-sur-la-Sorgue, zu 1 395 000 €, in dominanter Lage auf einem gestalteten Grundstück von mehr als 4 000 m² mit 360°-Blick auf den Mont Ventoux, die Monts du Vaucluse, den Luberon und die Alpilles.
- Panoramablick auf die vier großen Landschaftsmarken der Provence, dank doppelt verglaster Panoramafenster aus jedem Zimmer sichtbar.
- 5 Schlafzimmer auf zwei Ebenen, davon zwei mit eigenem Duschbad im Erdgeschoss.
- Pool 12 x 6 m mit Salzwasseraufbereitung, beheizt, armierter PVC-Liner, ergänzt durch einen Jacuzzi und ein Poolhaus.
- Bioklimatische Veranda, die sich nahezu vollständig zur Außenterrasse öffnet und als zusätzlichen Wohnraum mit Blick auf das Panorama dient.
- Barrierefreiheit und vollständige Ausstattung: Wärmepumpe, Klimaanlage, Bohrung mit automatischer Bewässerung, klimatisierter Weinkeller, Sauna, Fitnessraum, Billardraum.
Architektur und Raumaufteilung
Das Anwesen bietet 7 Zimmer, aufgeteilt auf zwei lichtdurchflutete Etagen. Das Erdgeschoss gliedert sich um einen großen Essbereich mit maßgefertigter Küche, einem Salon mit Kamin sowie einem zur Terrasse hin offenen Esszimmer. Im Obergeschoss ergänzen drei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Galerie den Nachtbereich. Die zahlreichen doppelt verglasten Panoramafenster lassen das provenzalische Licht einströmen und rahmen die Landschaft dauerhaft ein. Der DPE weist eine Fläche von 464 m² aus, Klasse C (139 kWh/m²/an), mit einem GES der Klasse A (5 kg CO2/m²/an).
Außenbereiche und Nebengebäude
Die große Panoramaterrasse, verlängert durch die bioklimatische Veranda, schafft einen fließenden Übergang zwischen innen und außen. Eine zweite Terrasse beherbergt den Jacuzzi mit Blick auf die südlichen Hügel. Das gestaltete Grundstück von mehr als 4 000 m² verfügt über eine Bohrung mit automatischer Bewässerung. Die Nebengebäude sind besonders umfangreich: Garage, Werkstatt, klimatisierter Weinkeller, Fitnessraum, Gartengeschossraum mit Duschbad und Sauna sowie Billardraum im Obergeschoss. Die Barrierefreiheit wurde von Anfang an in die Gesamtkonzeption integriert.
Dieses Anwesen eignet sich für eine Familie, die einen dauerhaften Rückzugsort in der Provence sucht, gleichweit entfernt von den Annehmlichkeiten L'Isle-sur-la-Sorgues und den begehrten Dörfern des Luberon, mit der Möglichkeit, Gäste dank der vielfältigen unabhängigen Räumlichkeiten komfortabel zu empfangen.
Häufig gestellte Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist das Grundstück? Das gestaltete Grundstück umfasst mehr als 4 000 m², mit automatischer Bewässerung über eine eigene Bohrung.
Welche Panoramen sind vom Anwesen aus sichtbar? Die erhöhte Lage bietet Blick auf den Mont Ventoux, die Monts du Vaucluse, den Luberon und die Alpilles, sichtbar aus jedem Zimmer.
Wie sind die Energiewerte der Immobilie? Der DPE weist eine Fläche von 464 m² aus, Klasse C mit 139 kWh/m²/an; der GES ist mit Klasse A bei 5 kg CO2/m²/an eingestuft.
Zu entdecken bei Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.