Neue hochwertige Wohnanlage zum Verkauf am Fuße des Dorfes Grimaud.
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Beschreibung
Haus mit 184 m² am Fuß des Dorfes Grimaud, angeboten zu 1 341 000 €, entsprechend, in einer neuen Wohnanlage mit begrenzter Anzahl an Einheiten, mit einem DPE der Klasse B (71 kWh/m²/an) und einem GES der Klasse A (2 kg CO₂/m²/an).
- 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, auf zwei Ebenen mit einer sorgfältig durchdachten Raumaufteilung
- Durchgehendes Wohnzimmer, das auf einer Seite auf eine private Terrasse und auf der anderen auf den gestalteten Garten öffnet
- Keinerlei Einsicht und ausdrückliches Verbot von Ferienvermietungen, für eine dauerhaft wohnliche Atmosphäre
- Geschätzte Wohnnebenkosten von 295,82 € pro Jahr, vollständig verwaltete Gemeinschaftsbereiche, privater Stellplatz inklusive
- Hochwertige Materialien und edle Ausstattung, 3D-Projektionsbilder verfügbar
Eine Architektur, die das Leben auf zwei Ebenen gestaltet
Das Erdgeschoss gliedert sich in einen Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein lichtdurchflutetes Esszimmer und einen nach Ihren Wünschen gestaltbaren Küchenbereich, verlängert durch das charakteristische Durchgangswohnzimmer mit natürlichem Lichteinfall von beiden Seiten. Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmern, darunter eine großzügige Elternsuite, die auf Erholung und Privatsphäre ausgerichtet ist.
Eine ruhige Wohnlage in der Nähe aller Annehmlichkeiten
In einer beschaulichen Lage am Fuß des Dorfes Grimaud gelegen, ist die Residenz in unmittelbarer Nähe von Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die gestalteten Gärten umgeben die Anlage mit harmonischer Bepflanzung. Die nummerierten Liegestühle rund um den Gemeinschaftspool zeugen von der besonderen Aufmerksamkeit, die dem Komfort jedes Bewohners gewidmet wird. Der Miteigentumsanteil dieses Hauses beträgt 248 von 1 000, bei einer geschätzten Grundsteuer und Wohnsteuer von 4 292 € pro Jahr.
Diese Immobilie eignet sich als Haupt- oder Zweitwohnsitz für das ganze Jahr, in einer ruhigen und sicheren Umgebung, nur wenige Minuten von den Stränden und Dörfern des Golfe de Saint-Tropez entfernt. Die DPE-Fläche beträgt 184 m².
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Sind Ferienvermietungen in dieser Anlage erlaubt? Nein, die Gemeinschaftsordnung schließt Ferienvermietungen ausdrücklich aus, was das ganze Jahr über eine stabile Wohnatmosphäre gewährleistet.
Wie weit ist der Bau fortgeschritten? Die Immobilie wird mit 3D-Projektionsbildern präsentiert. Für Informationen zum Liefertermin und zum aktuellen Stand der Bauarbeiten bitten wir Sie, unsere Agentur in Grimaud zu kontaktieren.
Ist der Pool privat oder gemeinschaftlich? Der Pool ist gemeinschaftlich genutzt, mit nummerierten Liegestühlen, die jedem Lot für eine persönliche Nutzung zugeteilt werden.
Zu entdecken bei Janssens immobilier Grimaud.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer im Luxusimmobilienbereich, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.