Maison de standing à vendre au pied du village de Grimaud
Janssens immobilier Grimaud
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Maison de 184 m² au pied du village de Grimaud, proposée à 1 341 000 €, au sein d'une nouvelle copropriété à nombre de lots limité, avec un DPE classé B (71 kWh/m²/an) et un GES classé A (2 kg CO₂/m²/an).
- 5 pièces, 4 chambres et 4 salles de bains, réparties sur deux niveaux avec une distribution soignée
- Salon traversant ouvrant d'un côté sur une terrasse privative, de l'autre sur le jardin paysagé
- Absence totale de vis-à-vis et locations saisonnières interdites, pour une atmosphère résidentielle préservée
- Charges de copropriété estimées à 295,82 € par an, entretien des parties communes entièrement géré, parking privatisé inclus
- Matériaux haut de gamme et finitions raffinées, images de projection 3D disponibles
Une architecture pensée pour la vie à deux niveaux
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée avec toilettes invités, d'une salle à manger lumineuse et d'un espace cuisine à créer selon vos goûts, prolongés par ce salon traversant si caractéristique, baigné de lumière naturelle des deux côtés. Deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux nouvelles chambres avec salles de bains, dont une suite parentale spacieuse, pensée pour le repos et l'intimité.
Un cadre résidentiel calme, proche de tout
Implantée dans un secteur paisible au pied du village de Grimaud, la résidence reste à portée immédiate des commerces et des commodités. Les jardins paysagés habillent les abords avec une végétation harmonieuse. Les transats numérotés autour de la piscine commune illustrent l'attention portée au confort de chaque résident. La quote-part de cette maison est fixée à 248 pour 1 000, pour une taxe foncière et taxe d'habitation estimées à 4 292 € par an.
Ce bien convient à une résidence principale ou secondaire à l'année, dans un cadre calme et sécurisé, à quelques minutes à peine des plages et des villages du Golfe de Saint-Tropez. Le DPE indique une surface de 184 m².
Questions fréquentes sur ce bien
Les locations saisonnières sont-elles autorisées dans cette résidence ? Non, le règlement de copropriété exclut expressément les locations saisonnières, ce qui garantit une atmosphère résidentielle stable tout au long de l'année.
Quel est l'état d'avancement de la construction ? Le bien est présenté avec des images de projection 3D; pour connaître le calendrier de livraison et l'état actuel du chantier, nous vous invitons à contacter notre agence de Grimaud.
La piscine est-elle privative ou commune ? La piscine est commune à la résidence, avec des transats numérotés attribués à chaque lot pour un usage personnalisé.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Grimaud.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.