Historisches Herrenhaus zum Verkauf zwischen den Alpilles und dem Gard
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Historisches Stadtpalais von 1 000 m² in Vallabrègues, angeboten für 4 400 000 €, mit 21 Zimmern, darunter 11 Schlafzimmer, 11 Badezimmer und ein Pool von 12 x 6 m : eine seltene Adresse zwischen den Alpilles, dem Gard und Avignon.
- Mehr als sechs Jahrhunderte Geschichte, verkörpert in Steinfassaden, französischen Kassettendecken, Kaminen aus Stein und Marmor sowie original erhaltenen historischen Böden.
- 21 Zimmer auf mehreren Ebenen : fünf Salons, zwei Esszimmer mit Bar und Weinkeller, doppelte Profiküche mit Vorbereitungsküche.
- 10 Suiten mit großzügigen Volumina, einige mit privatem Wohnzimmer, sowie ein unabhängiges Ferienhaus mit eigenem Garten und privatem Pool.
- DPE Klasse C (135 kWh/m²/an), GES Klasse A (4 kg CO2/m²/an) : solide Energieeffizienz für ein Gebäude dieser historischen Bedeutung. Der DPE gibt eine Fläche von 1 000 m² an.
- Pool 12 x 6 m, mediterran bepflanzte Gartenanlage, schattige Terrassen, unabhängiger Fitnessraum mit privatem Garten.
Sechs Jahrhunderte Stein, eine zeitgemäße Renovierung
Hinter den geschichtsträchtigen Steinfassaden wurde das Anwesen einer Renovierung unterzogen, die die ursprünglichen Materialien respektiert und gleichzeitig hochwertige zeitgenössische Ausstattung integriert. Französische Kassettendecken treffen auf moderne Oberflächen, Marmorkamine rahmen lichtdurchflutete Empfangsräume ein. Die doppelte Profiküche, konzipiert für den privaten Gebrauch ebenso wie für Veranstaltungen, veranschaulicht die Doppelnatur dieses Anwesens als Charakterresidenz und Hotelbetrieb.
Ein provenzalisches Dorf, Avignon in Reichweite
Vallabrègues, ein ruhiges und unberührtes provenzalisches Dorf im Herzen der Rhône-Provence, situiert das Anwesen in angenehmer Entfernung zu Avignon, Saint-Rémy-de-Provence und Uzès. Die mediterrane Gartenanlage, die schattigen Terrassen und der Pool schaffen ein eigenständiges Außenambiente, das die weitläufigen Innenräume natürlich ins Freie verlängert. Das Licht des Südens, gefiltert durch einheimische Pflanzen, durchflutet die Räume, ohne sie zu überwältigen.
Dieses Anwesen eignet sich gleichermaßen als großer Familienwohnsitz mit Charakter wie als Hotelprojekt oder hochwertige Chambres d'hôtes, dank der Konfiguration mit unabhängigen Suiten und dem separaten Ferienhaus.
Häufige Fragen zu diesem Anwesen
Wie hoch ist die Beherbergungskapazität dieses Stadtpalais? Das Anwesen verfügt über 10 Suiten mit großzügigen Volumina, einige mit privatem Wohnzimmer, zuzüglich eines unabhängigen Ferienhauses mit Garten und privatem Pool, was einer Gesamtkapazität von 11 Schlafzimmern auf dem gesamten Domaine entspricht.
Wie sind die Energiekennwerte dieses historischen Anwesens? Trotz seiner historischen Architektur weist das Anwesen einen DPE der Klasse C mit 135 kWh/m²/an und einen GES der Klasse A mit 4 kg CO2/m²/an auf, was von der Qualität der durchgeführten Renovierung zeugt.
Welche Städte sind von Vallabrègues aus erreichbar? Die Lage ermöglicht eine einfache Anreise nach Avignon, Saint-Rémy-de-Provence und Uzès, bei gleichzeitigem Genuss der Ruhe eines unberührten provenzalischen Dorfes.
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Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer im Bereich Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jedem Anwesen eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Reichweite eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Anwesens auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.