Details
Beschreibung
Bebaubares Grundstück von 990 m² zu verkaufen in Bonnieux, angeboten zu 445 000 €, nur wenige Schritte vom Ortszentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung.
- Fläche: 990 m², eben und gut zugänglich
- Zone UC: Bau von zwei Wohneinheiten genehmigt
- Ausrichtung Südwest mit freiem Blick in die Umgebung
- Vorhandener Zufahrtsweg, Versorgungsleitungen in unmittelbarer Nähe
- Unmittelbare Nähe zum Ortskern von Bonnieux und seinen Geschäften
Ein ebenes Grundstück im Herzen des Luberon
In Bonnieux gelegen, dem emblematischen Bergdorf des Luberon, vereint dieses Grundstück zwei selten anzutreffende Qualitäten: die Ruhe einer ländlichen Umgebung und die direkte Erreichbarkeit der Geschäfte und Dienstleistungen des Dorfes. Die ebene Beschaffenheit vereinfacht die architektonische Planung und minimiert den Erdbewegungsaufwand. Der bereits vorhandene Zufahrtsweg sowie die nahegelegenen Versorgungsleitungen reduzieren die erforderlichen Vorbereitungen für die Bebauung erheblich.
Licht, Aussicht und Baupotenzial
Die Südwest-Ausrichtung garantiert eine großzügige Besonnung vom Morgen bis in den Abend. Der freie Blick in die Umgebung eröffnet ein weites Panorama auf die charakteristische provenzalische Landschaft des Gebiets. Als Zone UC eingestuft, erlaubt das Grundstück die Realisierung von zwei eigenständigen Wohneinheiten, was Raum für ein Hauptwohnsitz-Projekt, ein Feriendomizil oder eine Kapitalanlage zur Vermietung bietet.
Die Flexibilität der Zone UC ermöglicht sowohl den Bau einer Familienvilla mit Nebengebäude als auch ein Projekt mit zwei unabhängigen Einheiten, eine Konfiguration, die besonders gut auf die saisonale Mietnachfrage im Luberon abgestimmt ist.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Welche bebaubare Fläche ist auf diesem Grundstück zulässig? Das Grundstück ist als Zone UC klassifiziert, was den Bau von zwei Wohneinheiten auf der 990 m² großen Parzelle erlaubt. Den anwendbaren Grundflächenkoeffizienten entnehmen Sie bitte dem PLU von Bonnieux.
Sind die Netzanschlüsse bereits vorhanden? Die Versorgungsleitungen sind noch nicht angeschlossen, befinden sich jedoch in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, und ein Zufahrtsweg ist bereits vorhanden.
Wie ist die genaue geografische Lage in Bezug auf das Dorf? Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe des Ortskerns von Bonnieux, sodass die Geschäfte und Einrichtungen des Dorfes zu Fuß erreichbar sind.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der Gesamtfläche abweichen, die von unseren Vertriebsteams präzise ermittelt wurde.