Wunderschön ehemaliges Pfarrhaus zu verkaufen in Baronnies
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Ehemalige Pfarrei von 400 m² zu verkaufen in Buis-les-Baronnies, im Herzen der Drôme Provençale, zum Preis von 950 000 €, das entspricht rund. Das Objekt umfasst 7 unabhängige Suiten, 7 Badezimmer und einen Pool aus poliertem Beton, eingebettet in ein lebendiges Dorf zwischen Bergen und Olivenhainen. Der DPE weist eine Fläche von 400 m² aus, Energieklasse D (202 kWh/m²/an), Treibhausgasklasse B (6 kg CO₂/m²/an).
- 7 Suiten mit eigenem Zugang, verteilt auf zwei Etagen, davon eine mit privater Terrasse und eine weitere mit Mezzanin.
- Pool 5,5 x 5,5 m aus poliertem Beton, ausgestattet mit einer Wärmepumpe, ergänzt durch mehrere Terrassen und überdachte Bereiche.
- Salon mit Kamin, zum Innenhof hin offen, Esszimmer mit Übergang ins Freie, separate Küche mit Speisekammer.
- Funktionale Nebengebäude : Vordach, Wäscheraum, Technikraum und Garage, alle in das Ensemble integriert.
- Zentrale Lage in Buis-les-Baronnies, einem Dorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt und unberührter Naturlandschaft.
Raumaufteilung und Innenverteilung
Die Eingangshalle erschließt ein Büro, ein Gäste-WC, den Salon und das Esszimmer und vermittelt sofort den großzügigen Charakter des Hauses. Im ersten Obergeschoss bieten vier Suiten jeweils eine eigene Atmosphäre, einige mit direktem Außenzugang. Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei weitere Suiten, darunter eine mit Zugang zur Terrasse und eine mit Mezzanin. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht es jedem Bewohner, über einen eigenständigen Bereich zu verfügen, während großzügige Gemeinschaftsbereiche erhalten bleiben.
Außenbereiche und provenzalisches Lebensgefühl
Die zahlreichen Terrassen und der Innenhof fangen das südliche Licht ein und bieten je nach Tageszeit verschiedene Aufenthaltsmöglichkeiten. Der Pool aus poliertem Beton, beheizt durch eine Wärmepumpe, fügt sich nahtlos in dieses Ensemble ein, das darauf ausgelegt ist, das Klima der Drôme Provençale in vollen Zügen zu genießen. Buis-les-Baronnies, bekannt für seinen Olivenmarkt und seine Kalksteinfelsen, bietet ein lebendiges Dorfleben direkt vor der Haustür.
Die Aufteilung in unabhängige Suiten sowie die vorhandenen Nebenräume machen dieses Anwesen ohne größere Umbaumaßnahmen direkt für ein strukturiertes Gästehauспrojekt geeignet.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Wie viele Suiten hat diese ehemalige Pfarrei und sind sie alle unabhängig? Das Anwesen verfügt über 7 Suiten, jede mit eigenem Badezimmer. Mehrere haben einen unabhängigen Außenzugang, was besonders für eine Vermietung oder einen Beherbergungsbetrieb geeignet ist.
Welche Abmessungen hat der Pool und wie ist er ausgestattet? Der Pool misst 5,5 x 5,5 m, ist aus poliertem Beton gefertigt und mit einer Wärmepumpe für eine verlängerte Saisonnutzung ausgestattet.
Welche Einrichtungen sind in Buis-les-Baronnies vorhanden? Das Dorf bietet Nahversorgung, einen Wochenmarkt und eine natürliche Umgebung zwischen Bergen und Olivenhainen, sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für ein touristisches Projekt.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.