Prachtig voormalige pastorie te koop in de Baronnies
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Voormalige pastorie van 400 m² te koop in Buis-les-Baronnies, in het hart van de Drôme Provençale, aangeboden voor 950 000 €, ofwel. Het pand telt 7 onafhankelijke suites, 7 badkamers en een zwembad in gezwept beton, gelegen in een levendig dorp tussen bergen en olijfgaarden. Het DPE vermeldt een oppervlakte van 400 m², geclassificeerd D (202 kWh/m²/an), GES klasse B (6 kg CO₂/m²/an).
- 7 suites met onafhankelijke toegang, verdeeld over twee verdiepingen, waarvan één met een privéterras en een andere met een mezzanine.
- Zwembad van 5,5 x 5,5 m in gezwept beton, uitgerust met een warmtepomp, aangevuld met meerdere terrassen en overdekte ruimtes.
- Salon met open haard uitkomend op de binnenplaats, eetkamer met aansluiting naar buiten, separate keuken met bijkeuken.
- Functionele bijgebouwen : overkapping, linnenkamer, technische ruimte en garage, geïntegreerd in het geheel.
- Centrale ligging in Buis-les-Baronnies, een dorp met winkels, een markt en een gave natuurlijke omgeving.
Volumes en indeling van het interieur
De entreehal geeft toegang tot een bureau, een gastentoilet, de salon en de eetkamer, en biedt meteen een indruk van de ruimtelijke volumes. Op de eerste verdieping bieden vier suites elk een eigen karakter, sommige met directe buitentoegang. Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie suites, waarvan één uitkomend op een terras en één georganiseerd rondom een mezzanine. De doordachte indeling stelt elke bewoner in staat een autonome ruimte te genieten, terwijl de gemeenschappelijke leefruimtes royaal van omvang blijven.
Buitenruimtes en Provençaals leefklimaat
De meerdere terrassen en de binnenplaats vangen het zuidelijk licht op en bieden verschillende configuraties naargelang het tijdstip van de dag. Het zwembad in gezwept beton, verwarmd door een warmtepomp, past naadloos in dit geheel dat is ontworpen om optimaal te profiteren van het klimaat van de Drôme Provençale. Buis-les-Baronnies, bekend om zijn olijvenmarkt en kalkstenen rotswanden, biedt een concreet lokaal leven op een steenworp van de voordeur.
De indeling in onafhankelijke suites en de aanwezigheid van de technische bijgebouwen maken deze eigendom direct geschikt voor een volwaardig project als gastenverblijf, zonder ingrijpende herindelingswerken.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel suites telt deze voormalige pastorie en zijn ze allemaal onafhankelijk? Het pand beschikt over 7 suites, elk voorzien van een eigen badkamer. Meerdere suites hebben een onafhankelijke buitentoegang, een eigenschap die bijzonder geschikt is voor verhuur of ontvangst van gasten.
Wat zijn de afmetingen van het zwembad en hoe is het uitgerust? Het zwembad meet 5,5 x 5,5 m, is uitgevoerd in gezwept beton en uitgerust met een warmtepomp voor een verlengd seizoensgebruik.
Welke voorzieningen zijn beschikbaar in Buis-les-Baronnies? Het dorp biedt lokale winkels, een markt en een natuurlijke omgeving tussen bergen en olijfgaarden, zowel voor een vaste woning als voor een project met toeristische bestemming.
Te ontdekken via Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de DPE-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die met precisie is opgemeten door onze commerciële teams.