Charmantes einstöckiges Haus im provenzalischen Stil zum Verkauf in Roussillon.
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Einstöckiges Haus im provenzalischen Stil, 175 m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, in Roussillon, angeboten für 1 280 000 €, entspricht etwa 7 314 € pro m². Das Anwesen verfügt über einen beheizten Pool von 12x6 m und liegt in einem der schönsten Dörfer Frankreichs, bekannt für seine ockergetönten Fassaden und den Blick auf den Luberon.
- Wohnraum von 33 m² mit Kamin, offen zu einer vollausgestatteten amerikanischen Küche, ideal für gemeinsame Mahlzeiten in großzügiger Atmosphäre.
- 5 Schlafzimmer, darunter zwei Elternsuiten mit eigenem Bad, eine davon mit Kamin; die übrigen drei Zimmer teilen sich ein Badezimmer.
- Beheizter Pool 12x6 m, gesichert durch einen elektrischen Rollladendeckel, Nachtbeleuchtung, Technikraum, zwei Gartenhäuschen und Carport.
- Automatische Bewässerung gespeist aus dem Kanalwasser, für eine mühelose Pflege der Grünflächen.
- Dokumentierte Renovierungshistorie: 1993 erbaut, 2003 renoviert, 2015 erweitert.
Materialien und Raumvolumen
Sichtbare Balken, kassettierte Decken im typisch provenzalischen Stil und sorgfältige Ausführungen schaffen eine zugleich warme und helle Atmosphäre. Der zum Wohnzimmer offene Salon bildet das Herzstück des Hauses, während die beiden Kamine, aufgeteilt zwischen Wohnraum und einer Elternsuite, den Winterabenden eine behagliche Note verleihen. Das Ensemble vereint den Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort, ohne dass eines das andere überwiegt.
Außenbereich und Lebensart in Roussillon
Die Terrasse führt direkt zum beheizten Becken, das in jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Die Grünflächen profitieren von einer automatischen Bewässerung, die an das Kanalwasser angeschlossen ist, ein praktisches System, um das Grün unter der Luberon-Sonne zu erhalten. Roussillon mit seinen Ockersteigen und den Panoramablicken auf das Massiv bildet einen alltäglichen Rahmen, in dem Dorf und Natur nur wenige Gehminuten voneinander entfernt sind.
Diese einstöckige Anlage mit fünf unabhängigen Schlafzimmern und ausgestatteten Außenbereichen eignet sich ebenso als Hauptwohnsitz für eine große Familie wie als Zweitwohnsitz oder hochwertige Ferienunterkunft im Luberon.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist die Wohnfläche dieses Hauses in Roussillon? Das Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 175 m², aufgeteilt auf 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer.
Ist der Pool gesichert und ganzjährig nutzbar? Ja, der 12x6 m große Pool ist beheizt und durch einen elektrischen Rollladendeckel gesichert, sodass er auch außerhalb der reinen Sommersaison genutzt werden kann.
Wo genau liegt das Haus und wie ist die unmittelbare Umgebung? Das Anwesen befindet sich in Roussillon, einem Dorf im Luberon, das zu den schönsten Dörfern Frankreichs zählt, in einer ruhigen ländlichen Umgebung mit Blick auf das Massif du Luberon.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.