Zu verkaufen – Provenzalisches Haus aus dem 19. Jahrhundert mit Gästehäusern und Swimmingpool in der ländlichen Umgebung von Cavaillon
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Style :
Schwimmbad
Beschreibung
Provenzalisches Haus aus dem 19. Jahrhundert in Taillades, 340 m² Wohnfläche, 9 Schlafzimmer, Salzwasserpool und zwei integrierte Gîtes, auf einem Grundstück von 8 900 m², angeboten für 1 080 000 €. Im Jahr 2012 renoviert, liegt das Anwesen 8 Fahrminuten vom Zentrum Cavaillons entfernt, 10 km von L'Isle-sur-la-Sorgue und 20 km von Saint-Rémy-de-Provence.
- Großes Wohn- und Esszimmer von 59 m² mit Kamin, Sichtbalken und provenzalischer Decke
- Elternsuite mit Ankleidezimmer, Badezimmer und separatem WC, 3 weitere Schlafzimmer im Haupthaus
- Zwei Gîtes, jedes mit Schlafzimmern, Duschbad und Küchen-Wohnbereich, direkt mit dem Haupthaus verbunden
- Salzwasserpool 14 × 4 m mit Poolhaus, baumbestandenem Garten, Hühnerstall und Werkstatt auf 8 900 m²
- Energieklasse B, Treibhausgasklasse A: seltene Energieeffizienz für ein Gebäude aus dem 19. Jahrhundert
Ein altes Haus, verwurzelt im provenzalischen Licht
Das nach Süden ausgerichtete Anwesen bietet bereits vom Eingang des Grundstücks aus einen freien Ausblick. Im Inneren treten die aus der ursprünglichen Bausubstanz stammenden Materialien, Balken, provenzalische Decke und Steinkamin, in einen Dialog mit den großzügigen Raumvolumen, die durch die Renovierung von 2012 entstanden sind. Die einladende Küche mit Speisekammer verlängert auf natürliche Weise das 59 m² große Wohnzimmer und bildet einen Lebensraum, der gleichermaßen für das Familienleben wie für Empfänge gedacht ist.
Ein vielseitiges Domaine zwischen Garten, Freizeit und Gastlichkeit
Die 8 900 m² Grundstücksfläche bieten einen baumbestandenen Garten, einen Hühnerstall und eine Werkstatt, alles Bereiche, die zu kreativen oder landwirtschaftlichen Projekten einladen. Der Salzwasserpool mit seinem Poolhaus sowie die beiden eigenständigen Gîtes ermöglichen eine vollwertige Ferienvermietung, während gleichzeitig ein abgetrennter Privatbereich erhalten bleibt. Eine Garage und zwei Technikräume ergänzen die Lagermöglichkeiten. Das Luberon, seine Dörfer und ihre Märkte sind nur wenige Kilometer entfernt.
Der DPE weist eine Fläche von 340 m² aus. Die Konfiguration dieses Anwesens eignet sich sowohl als familiärer Hauptwohnsitz als auch für ein strukturiertes touristisches Beherbergungsprojekt, da beide Gîtes sofort betriebsbereit sind.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie weit ist das Anwesen von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region entfernt? Die Liegenschaft liegt 8 Minuten von Cavaillon, 10 km von L'Isle-sur-la-Sorgue und 20 km von Saint-Rémy-de-Provence entfernt.
Sind die Gîtes vom Haupthaus unabhängig? Sie sind mit dem Haupthaus verbunden, verfügen jedoch jeweils über einen eigenen Küchen-Wohnbereich, Schlafzimmer und Duschbad, was eine separate oder kombinierte Nutzung ermöglicht.
Wie ist die Energieeffizienz dieses Hauses aus dem 19. Jahrhundert? Der DPE weist eine Fläche von 340 m² aus und klassifiziert das Objekt in der Kategorie B (108 kWh/m²/an), mit einem Treibhausgaswert der Klasse A, als Ergebnis der 2012 durchgeführten Renovierung.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der Gesamtfläche abweichen, die von unseren Vertriebsteams präzise gemessen wurde.