À vendre - Maison provençale du XIXe avec gîtes et piscine en campagne de Cavaillon
Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Maison provençale du XIXe siècle à Taillades, 340 m² habitables, 9 chambres, piscine au sel et deux gîtes intégrés, sur un terrain de 8 900 m², proposée à 1 080 000 €. Rénovée en 2012, elle se situe à 8 minutes en voiture du centre de Cavaillon, à 10 km de L'Isle-sur-la-Sorgue et à 20 km de Saint-Rémy-de-Provence.
- Grand salon-salle à manger de 59 m² avec cheminée, poutres apparentes et plafond provençal
- Suite parentale avec dressing, salle de bain et WC indépendant, 3 chambres supplémentaires dans la maison principale
- Deux gîtes chacun avec chambres, salle de douche et espace cuisine-séjour, directement connectés à la maison
- Piscine au sel 14 × 4 m avec poolhouse, jardin arboré, poulailler et atelier sur 8 900 m²
- DPE classe B, GES classe A : performance énergétique rare pour un bâti du XIXe siècle
Une maison ancienne ancrée dans la lumière provençale
Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une vue dégagée dès l'entrée du domaine. À l'intérieur, les matériaux hérités de la construction d'origine, poutres, plafond provençal, cheminée en pierre, dialoguent avec les volumes généreux issus de la rénovation de 2012. La cuisine conviviale et son arrière-cuisine prolongent naturellement le salon de 59 m², formant un espace de vie pensé pour la vie collective aussi bien que pour les réceptions.
Un domaine polyvalent entre jardin, loisirs et accueil
Les 8 900 m² de terrain offrent un jardin arboré, un poulailler et un atelier, autant d'espaces qui invitent aux projets créatifs ou agricoles. La piscine au sel, entourée de son poolhouse, et les deux gîtes autonomes permettent d'envisager une location saisonnière à part entière tout en conservant un espace privé distinct. Garage et deux locaux techniques complètent les capacités de rangement. Le Luberon, ses villages et leurs marchés se trouvent à quelques kilomètres.
Le DPE indique une surface de 340 m². La configuration de ce bien se prête aussi bien à un usage de résidence principale familiale qu'à un projet d'hébergement touristique structuré, les deux gîtes étant immédiatement opérationnels.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la distance depuis les principaux centres d'intérêt de la région ? La propriété est à 8 minutes de Cavaillon, à 10 km de L'Isle-sur-la-Sorgue et à 20 km de Saint-Rémy-de-Provence.
Les gîtes sont-ils indépendants de la maison principale ? Ils sont connectés à la maison principale tout en disposant chacun de leur propre espace cuisine-séjour, chambres et salle de douche, ce qui permet un usage séparé ou combiné.
Quelle est la performance énergétique de cette maison du XIXe siècle ? Le DPE indique une surface de 340 m² et classe le bien en catégorie B (108 kWh/m²/an), avec un GES classé A, résultat de la rénovation réalisée en 2012.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.