Te koop – 19e-eeuwse Provençaalse woning met gîtes en zwembad op het platteland van Cavaillon
Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Stijl :
Zwembad
Beschrijving
Provençaals huis uit de XIXe eeuw in Taillades, 340 m² woonoppervlak, 9 slaapkamers, zoutwaterzwembad en twee geïntegreerde gîtes, op een terrein van 8 900 m², aangeboden voor 1 080 000 €. Gerenoveerd in 2012, gelegen op 8 minuten rijden van het centrum van Cavaillon, op 10 km van L'Isle-sur-la-Sorgue en op 20 km van Saint-Rémy-de-Provence.
- Grote woon-eetkamer van 59 m² met open haard, zichtbare balken en provençaals plafond
- Ouderslaapkamer suite met inloopkast, badkamer en aparte wc, 3 extra slaapkamers in het hoofdhuis
- Twee gîtes elk met slaapkamers, doucheruimte en woon-keuken, rechtstreeks verbonden met het huis
- Zoutwaterzwembad 14 × 4 m met poolhouse, boomrijke tuin, kippenhok en atelier op 8 900 m²
- EPC klasse B, GES klasse A : zeldzame energieprestatie voor een gebouw uit de XIXe eeuw
Een authentiek oud huis in het provençaalse licht
Het domein is op het zuiden gericht en biedt een vrij uitzicht vanaf de ingang. Binnen gaan de oorspronkelijke materialen, balken, provençaals plafond en stenen open haard, een harmonieuze dialoog aan met de ruime volumes die de renovatie van 2012 heeft opgeleverd. De gastvrije keuken met bijkeuken sluit naadloos aan op de salon van 59 m² en vormt zo een leefruimte die evenzeer is ontworpen voor het gezinsleven als voor ontvangsten.
Een veelzijdig domein met tuin, recreatie en ontvangstmogelijkheden
De 8 900 m² grond omvatten een boomrijke tuin, een kippenhok en een atelier, ruimtes die uitnodigen tot creatieve of agrarische projecten. Het zoutwaterzwembad met poolhouse en de twee autonome gîtes bieden alle mogelijkheden voor een volwaardige seizoensverhuur, terwijl een aparte privéruimte behouden blijft. Een garage en twee technische ruimtes completeren de opslagcapaciteit. De Luberon, de omliggende dorpen en hun markten liggen op slechts enkele kilometers afstand.
Het EPC vermeldt een oppervlakte van 340 m². De configuratie van dit goed leent zich zowel als hoofdverblijf voor een gezin als voor een gestructureerd toeristisch verhuurproject, waarbij de twee gîtes onmiddellijk operationeel zijn.
Veelgestelde vragen over dit goed
Wat is de afstand tot de belangrijkste bezienswaardigheden in de regio? Het goed ligt op 8 minuten van Cavaillon, op 10 km van L'Isle-sur-la-Sorgue en op 20 km van Saint-Rémy-de-Provence.
Zijn de gîtes onafhankelijk van het hoofdhuis? Ze zijn verbonden met het hoofdhuis, maar beschikken elk over een eigen woon-keuken, slaapkamers en doucheruimte, wat een gescheiden of gecombineerd gebruik mogelijk maakt.
Wat zijn de energieprestaties van dit huis uit de XIXe eeuw? Het EPC vermeldt een oppervlakte van 340 m² en classificeert het goed in categorie B (108 kWh/m²/an), met een GES van klasse A, als resultaat van de renovatie uitgevoerd in 2012.
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieuze vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het EPC-oppervlak van dit goed vastgesteld op basis van een genormeerde meting van het woonoppervlak. Deze meting kan afwijken van het totale oppervlak dat nauwkeurig is gemeten door onze commerciële teams.