Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert mit außergewöhnlicher Aussicht in Bonnieux zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Style :
Schwimmbad
Beschreibung
Mas aus dem 18. Jahrhundert mit 493,78 m² zu verkaufen in Bonnieux, im Luberon, angeboten für 2 690 000 €, entspricht etwa 5 450 € pro m², auf einer gepflegten Parkanlage von mehr als einem Hektar mit Pool und direktem Blick auf Bonnieux, Lacoste und den Mont Ventoux. Der DPE weist eine Fläche von 493,78 m² aus, Klasse D (210 kWh/m²/an), GES Klasse D (45 kg CO₂/m²/an). Das Anwesen umfasst 10 Zimmer, 7 Schlafzimmer und 6 Badezimmer.
- Vollständige architektonische Renovierung im Jahr 2010 : sichtbare Balken, provenzalische Decken, großzügige Öffnungen, hochwertige Ausstattung im gesamten Haus.
- Zwei eigenständige Wohneinheiten : Haupthaus, das sich um einen Innenhof gliedert (4 Schlafzimmer en suite, Salon mit Kamin, ausgestattete Küche), sowie ein zweites Haus mit Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Aga-Herd und 3 Schlafzimmern.
- Panoramablick auf die Dörfer Bonnieux, Lacoste und den Mont Ventoux vom baumbestandenen Park aus.
- Außenanlagen : großer Pool, automatische Bewässerung, elektrisches Einfahrtstor, Versorgung mit Stadtwasser und Kanalwasser.
- Landlage in der Nähe der Märkte, Galerien und Restaurants von Bonnieux, Ménerbes und Gordes.
Architektur und Innenräume
Das Haupthaus gliedert sich um einen Innenhof, der die Erschließung strukturiert und das Licht des Luberon einfängt. Der Empfangssalon mit Kamin steht in Dialog mit einem zweiten Empfangsraum und einer vollständig ausgestatteten Küche. Die vier Schlafzimmer en suite, darunter eines mit separatem Zugang, verbinden Privatsphäre mit Komfort. Sichtbare Balken und provenzalische Decken durchziehen das gesamte Anwesen und erinnern an die Ursprünge des 18. Jahrhunderts, während sie zugleich sorgfältig ausgeführte zeitgenössische Ausstattung beherbergen.
Zweite Wohneinheit und Außenbereiche
Im direkten Anschluss an das Hauptgebäude verfügt die zweite Wohneinheit über ein Wohnzimmer mit Kamin, eine ausgestattete Küche mit Aga-Herd, drei Schlafzimmer und zwei Duschbäder. Sie kann vollständig autonom genutzt werden, was sowohl eine familienfreundliche Nutzung als auch eine Ferienvermietung ermöglicht. Der vollständig angelegte und automatisch bewässerte Park von einem Hektar rahmt den großen Pool ein, vor der Kulisse der Silhouetten der Bergdörfer und dem Profil des Ventoux.
Die Konfiguration mit zwei bewohnbaren Einheiten, vereint durch einen baumbestandenen Park und einen weiten Blick in die provenzalische Landschaft, eignet sich gleichermaßen als familiärer Hauptwohnsitz wie als hochwertiges Ferienvermietungsobjekt im Luberon.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist die Gesamtfläche der Liegenschaft? Der Mas bietet 493,78 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück von mehr als einem Hektar, mit zwei eigenständigen Wohneinheiten und einem großen Pool.
Ist die zweite Wohneinheit unabhängig? Ja, sie verfügt über ein eigenes Wohnzimmer mit Kamin, eine ausgestattete Küche mit Aga-Herd, drei Schlafzimmer und zwei Duschbäder, mit einem vom Haupthaus getrennten Eingang.
Wie ist die geografische Lage in Bezug auf die Dörfer des Luberon? Das Anwesen befindet sich in der Landschaft von Bonnieux, in der Nähe von Lacoste, Ménerbes und Gordes, mit schnellem Zugang zu den Märkten und Restaurants dieser Dörfer.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der mit unseren Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.