Provenzalische Villa auf dem Golfplatz in Sainte-Maxime zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Gelegen im prestigeträchtigen Golfresort, genießt diese großzügige provenzalische Villa eine erhöhte Position mit atemberaubendem Blick auf die Greens und das Meer.
Nur 400 Meter vom 18-Loch-Platz von Sainte-Maxime entfernt, wird die Lage Golfbegeisterte besonders ansprechen.
Das 2002 solide erbaute Haus bietet 207 m² Wohnfläche auf einem 2.000 m² großen Grundstück mit Palmen, Mimosen, Zitronen- und Orangenbäumen.
Die Villa verfügt über einen doppelten Eingang – einen für Fahrzeuge und einen für Fußgänger – und fügt sich harmonisch in das Gelände ein, wodurch eine perfekte Balance zwischen Natur und Architektur entsteht.
Die Hauptebene von 136 m², konzipiert für Wohnen auf einer Ebene, bietet außergewöhnliche Ausblicke und großzügige Räume, verstärkt durch beeindruckende Deckenhöhen.
Der Eingangsbereich führt zu einer Garderobe und einem Gästewc sowie zu einem großen Wohnbereich mit einem hellen Wintergarten, der je nach Saison angepasst werden kann. Der offene Kamin schafft im Winter eine gemütliche Atmosphäre, während die offene Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum Komfort und Funktionalität vereint.
Die 38 m² große Master-Suite verfügt über ein WC, ein vollständiges Badezimmer und eine Galerie, ideal als Büro. Sie öffnet sich zu einer Außenterrasse.
Das Obergeschoss, das dank eines eigenen Eingangs völlig unabhängig genutzt werden kann, umfasst zwei Schlafzimmer – eines mit Zugang zu einer Dachterrasse – ein Duschbad und ein separates WC.
Die nach Süden ausgerichtete Pool-Ebene bietet eine ruhige Umgebung mit den Hügeln und dem Mittelmeer als Kulisse. Der 12 x 5 m flache Pool ist durch eine abnehmbare Abdeckung geschützt, die Sicherheit, Privatsphäre und Sauberkeit gewährleistet und die ideale Temperatur über die Hälfte des Jahres natürlich hält. Eine Außendusche, eine große Terrasse und ein Wohnbereich mit Fitnessraum machen diese Ebene besonders einladend für Familie und Freunde.
Eine Pergola und ein Grillplatz vervollständigen den Außenbereich und laden zum entspannten Verweilen ein.
Die geräumige, gut belüftete Garage beherbergt außerdem den Technikraum des Pools mit verstärktem Liner, neuem Motor und Beleuchtung.
Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Wohnambiente durch einen Bouleplatz und mehrere Parkplätze, die zur ruhigen und privilegierten Atmosphäre dieser provenzalischen Villa beitragen.
Villa zu verkaufen über die Immobilienagentur Janssens Immobilier in Sainte-Maxime.
Dank der exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem weltweit führenden Unternehmen im Luxusimmobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Dieses Bündnis stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in über 50 Ländern vertreten ist.
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die Energieeffizienzklasse dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams genau gemessenen Gesamtfläche abweichen.
Alle Informationen zu den Risiken denen diese Immobilie ausgesetzt ist finden Sie auf: http://www.georisques.gouv.fr