Hochwertige moderne Villa zu verkaufen in Plan de la Tour
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Beschreibung
Zeitgenössische Villa mit 385 m² Wohnfläche zu verkaufen in Le Plan-de-la-Tour, im Golf von Saint-Tropez, zum Preis von 4 490 000 €, entworfen vom Architekten D.P.L.G. Robin Brasseur und auf einem Anwesen von mehr als zwei Hektar gelegen, bepflanzt mit jahrhundertealten Olivenbäumen, Pinien und Weinreben.
- 12 Zimmer, 8 Schlafzimmer, 7 Bade- und Duschräume, konzipiert für bis zu sechzehn Gäste
- Infinity-Becken von 100 m² mit Südausrichtung, umgeben von beschatteten Terrassen unter Schirmpinien
- Boffi-Küche in Granit-Ausführung, ausgestattet mit doppelter Gaggenau-Gerätelinie und einem externen Chef-Nebenraum
- Tennisplatz, Heimkino, Fitnessraum mit Sauna, Pool House mit einem vom Motorsport inspirierten Wandgemälde
- Energieeffizienzklasse B, 89 kWh/m²/Jahr | GES 2 kgCO2/m²/Jahr, Geothermie, Solarmodule, Doppelbohrung
Architektur und Raumgestaltung
Die Villa entfaltet sich in U-Form rund um das Infinity-Becken. Im Mittelpunkt erhebt sich der Empfangsraum unter einer Kathedralendecke, durch großflächige Schiebeverglasungen weit geöffnet zu Pool und Gärten, wodurch die Grenze zwischen Innen und Außen aufgelöst wird. Ein monumentaler Kamin strukturiert den Raum. Im Obergeschoss beherbergt ein lichtdurchflutetes Mezzanin ein Büro sowie ein Ankleidezimmer. Die Elternsuite verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer, einen Vorraum, ein mit Bisazza-Mosaik gestaltetes Badezimmer und eine private Terrasse mit Blick auf das Becken. Das DPE weist eine Fläche von 385 m² aus.
Materialien, Ausstattung und Außenanlagen
Die Ausstattung verbindet natürliche Farbtöne, edle Texturen und maßgefertigte Möbel. Die technische Infrastruktur entspricht höchsten Ansprüchen: geothermische Heizung und Klimatisierung, Zentralstaubsauger, Ascheentsorgungssystem, Technikraum im Untergeschoss. Die 200 m² große Garage bietet Platz für bis zu sechs Fahrzeuge, ergänzt durch einen 25 m² großen Weinkeller. Im Außenbereich vervollständigen ein Spielplatz und ein Baumhaus im Pinienwald das Angebot in der umgebenden Natur.
Wohnlage und Umgebung
Nur wenige Minuten vom Dorf Le Plan-de-la-Tour entfernt verbindet dieses geschützte Anwesen die Ruhe der provenzalischen Pinienlandschaft mit der Nähe zu den Stränden und Dörfern des Golfs von Saint-Tropez. Die alte Vegetation, die Weinreben und das Licht des Var schaffen ein Wohnumfeld, das tief in der mediterranen Landschaft verwurzelt ist.
Dieses Anwesen eignet sich als großzügiger Familienwohnsitz oder als hochwertiger Zweitwohnsitz, der Familie und Gäste in vollständig unabhängigen Bereichen aufnehmen kann.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist die Wohnfläche dieser Villa in Le Plan-de-la-Tour? Die Villa bietet 385 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf mehrere Ebenen, mit 12 Zimmern, davon 8 Schlafzimmer und 7 Bade- und Duschräume.
Welche Sport- und Freizeiteinrichtungen sind inbegriffen? Das Anwesen umfasst einen Tennisplatz, ein Heimkino, einen zum Becken hin offenen Fitnessraum mit Sauna, ein Pool House, einen Spielplatz sowie ein Baumhaus im Pinienwald.
Wie ist die Energieeffizienz dieses Objekts? Das Objekt ist mit Klasse B im DPE eingestuft, mit 89 kWh/m²/Jahr und einem GES von 2 kgCO2/m²/Jahr, dank Geothermie, Solarmodulen und Doppelbohrung.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.