Charmante Villa mit Garten und Swimmingpool zum Verkauf in Cabrières d’Avignon
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Im Herzen des Luberon, nur wenige Schritte vom Zentrum von Cabrières d’Avignon entfernt, bietet diese Villa aus den 2000er Jahren ein helles und ruhiges Wohnambiente. Bei der Ankunft öffnet sich das elektrische Tor zu einem 2.300 m² großen, vollständig eingezäunten Grundstück mit Eichen- und Olivenbäumen, das ein warmes und einladendes Zuhause offenbart. Der erste Eindruck ist der eines Ortes, an dem moderner Komfort mit der Authentizität der Provence harmoniert.
Im Inneren entfaltet die Villa 180 m² gut durchdachten Wohnraum. Das Erdgeschoss gliedert sich um ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, erweitert durch ein Esszimmer und eine moderne, voll ausgestattete Küche mit praktischem Hauswirtschaftsraum. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sichtbare Balken, Doppelverglasung und Klimaanlage schaffen eine Atmosphäre, die sowohl authentisch als auch funktional ist.
Im Obergeschoss vervollständigen zwei weitere Schlafzimmer den Schlafbereich, die sich ein zweites Badezimmer und einen Balkon mit Blick auf den Luberon teilen. Jedes Zimmer profitiert von viel Tageslicht und Blick auf den Garten. Das Anwesen befindet sich in sehr gutem Zustand und ist bezugsfertig ohne größere Renovierungen.
Im Außenbereich öffnen sich zwei Terrassen (eine davon überdacht), ideal, um sonnige Tage zu genießen. Der im Jahr 2024 neu gebaute Pool bildet das Herzstück des Sommers, umgeben von üppiger Vegetation und einem gepflegten Garten, der Privatsphäre garantiert. Dieses grüne Refugium ist ideal zum Entspannen oder Empfangen und spiegelt den provenzalischen Lebensstil perfekt wider.
Die Lage ist ein weiterer Vorteil: Cabrières d’Avignon bezaubert mit seinem Kulturerbe, den Trockenstein-Gassen und seiner friedlichen Atmosphäre. Das Dorf bietet Geschäfte, Märkte und typische Restaurants und liegt gleichzeitig in der Nähe der kulturellen und natürlichen Schätze des Luberon. Gordes, Roussillon und L’Isle-sur-la-Sorgue sind in wenigen Minuten erreichbar und laden zu zahlreichen Ausflügen ein.
Ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz – diese Villa vereint Komfort, Charme und Inspiration. Sie wird auch jene ansprechen, die ein touristisches Projekt in einer begehrten Region der Provence verwirklichen möchten.
Ein exklusives Angebot von Janssens Immobilier in Bonnieux.Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : http//www.georisques.gouv.fr
„Gemäß den geltenden Vorschriften wird die Energieeffizienzklasse dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams genau gemessenen Gesamtfläche abweichen.“