Authentisches Steinhaus in der Nähe von Pernes-les-Fontaines zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Ehemaliger Postweg-Gasthof aus dem 18. Jahrhundert in Naturstein, 490 m², 9 Schlafzimmer und 8 Badezimmer, zum Verkauf in der Nähe von Pernes-les-Fontaines zu 1 850 000 €, in einem Landschaftsgarten von ca. 5 300 m² mit Blick auf den Mont Ventoux und die Dentelles de Montmirail.
- Restauriertes Anwesen mit edlen Materialien : alte Balken, großzügige Raumhöhen, authentischer Charakter erhalten
- Zwei Küchen, eine Hauptküche und eine Sommerküche, um zu jeder Jahreszeit zu empfangen
- Beheizter Pool 9 x 4 m, eingebettet in einen Landschaftsgarten von ca. 5 300 m²
- Unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer und Blick auf den Mont Ventoux, ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und 2 Schlafzimmern en suite
- Energieausweis Klasse B (81 kWh/m²/an), Treibhausgasemissionen Klasse A (3 kg CO₂/m²/an)
Ein Anwesen mit Charakter, verwurzelt in der provenzalischen Landschaft
Zwischen den Weinreben rund um das Anwesen und den Panoramablicken auf den Mont Ventoux entfaltet das Gebäude eine seltene Präsenz im Vaucluse. Die lichtdurchfluteten Empfangsräume öffnen sich direkt ins Freie. Die alten Balken treten in Dialog mit einer sorgfältigen Renovierung, die Maßstab und Atmosphäre eines historischen Postway-Gasthofs bewahrt. Das Haupthaus verfügt über 6 Schlafzimmer mit einladender Atmosphäre sowie 5 Badezimmer oder Duschbäder, damit Familienmitglieder und Freunde ohne Abstriche beim Komfort empfangen werden können.
Eine unabhängige Wohnung, eine doppelte Bestimmung
Die angrenzende, eigenständige Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer mit unverbautem Blick auf den Mont Ventoux, eine ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, ergänzt durch 2 unabhängige Schlafzimmer en suite. Dieser Bereich eröffnet die Möglichkeit, eine Gästezimmer-Aktivität in der Provence zu betreiben oder nahestehende Personen unter optimalen Bedingungen zu empfangen. Nur wenige Minuten von L'Isle-sur-la-Sorgue und in der Nähe aller Geschäfte gelegen, verbindet die Lage Ruhe mit Erreichbarkeit. Pernes-les-Fontaines mit seinen vierzig Brunnen, Saint-Didier mit seinen belebten Gassen bilden ein provenzalisches Lebensumfeld in unmittelbarer Reichweite.
Ein Anwesen, das sich gleichermaßen als großes Familiendomizil wie als Ausgangspunkt für ein charmantes Beherbergungsprojekt im Luberon-Ventoux eignet. Der Energieausweis gibt eine Fläche von 490 m² an.
Häufig gestellte Fragen zu dieser Immobilie
Wie ist die Energieeffizienz dieser Immobilie? Das Objekt ist im Energieausweis mit Klasse B bewertet, mit einem Wert von 81 kWh/m²/an, und mit Klasse A für die Treibhausgasemissionen mit 3 kg CO₂/m²/an, was für ein Gebäude aus dem 18. Jahrhundert bemerkenswert ist.
Ist die unabhängige Wohnung in den 490 m² und den 9 Schlafzimmern enthalten? Ja, die Gesamtfläche von 490 m² und die 9 Schlafzimmer umfassen sowohl das Haupthaus als auch die unabhängige Wohnung mit ihren 2 Schlafzimmern en suite.
Wie groß sind Pool und Garten? Der beheizte Pool misst 9 x 4 m und liegt in einem Landschaftsgarten von ca. 5 300 m², ausgerichtet, um die Aussicht auf den Mont Ventoux und die Dentelles de Montmirail zu genießen.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die im Energieausweis angegebene Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.