Authentique propriété en pierre à vendre proche de Pernes-les-Fontaines
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Ancien relais de poste du XVIIIe siècle en pierre, 490 m², 9 chambres et 8 salles de bains, à vendre proche de Pernes-les-Fontaines à 1 850 000 €, dans un jardin paysager d'environ 5 300 m² avec vue sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail.
- Bâtisse restaurée avec matériaux nobles : poutres anciennes, volumes généreux, esprit du lieu préservé
- Deux cuisines, l'une principale, l'autre d'été, pour recevoir en toute saison
- Piscine chauffée 9 x 4 m intégrée dans un jardin paysager d'environ 5 300 m²
- Appartement indépendant avec salon vue Mont Ventoux, cuisine équipée, chambre, salle de bains et 2 chambres en suite
- DPE classe B (81 kWh/m²/an), GES classe A (3 kg CO₂/m²/an)
Une demeure de caractère ancrée dans le paysage provençal
Entre les vignes qui entourent la propriété et les panoramas sur le Mont Ventoux, la bâtisse affiche une présence rare dans le Vaucluse. Les pièces de réception, baignées de lumière, s'ouvrent directement sur l'extérieur. Les poutres anciennes dialoguent avec une rénovation soignée qui conserve l'échelle et l'atmosphère d'un relais de poste. La maison principale compte 6 chambres aux atmosphères chaleureuses et 5 salles de bains ou salles d'eau, pour recevoir famille et amis sans concession sur le confort.
Un appartement indépendant, une double vocation
L'appartement attenant, autonome, offre un salon lumineux avec vue imprenable sur le Mont Ventoux, une cuisine équipée, une chambre et une vaste salle de bains, complétés par 2 chambres indépendantes en suite. Cet espace ouvre la voie à une activité de chambres d'hôtes en Provence ou à l'accueil de proches dans des conditions optimales. À quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue et à proximité des commerces, la situation conjugue calme et accessibilité. Pernes-les-Fontaines et ses quarante fontaines, Saint-Didier et ses ruelles animées composent un cadre de vie provençal à portée immédiate.
Un domaine qui convient aussi bien à une grande résidence de famille qu'au développement d'un projet d'hébergement de charme en Luberon-Ventoux. Le DPE indique une surface de 490 m².
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la performance énergétique de cette propriété ? Le bien est classé B au DPE avec une valeur de 81 kWh/m²/an, et A pour les émissions de gaz à effet de serre avec 3 kg CO₂/m²/an, ce qui est remarquable pour une bâtisse du XVIIIe siècle.
L'appartement indépendant est-il inclus dans les 490 m² et les 9 chambres ? Oui, la surface totale de 490 m² et les 9 chambres intègrent la maison principale ainsi que l'appartement indépendant avec ses 2 chambres en suite.
Quelle est la taille de la piscine et du jardin ? La piscine chauffée mesure 9 x 4 m et s'inscrit dans un jardin paysager d'environ 5 300 m², orienté pour profiter des vues sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail.
À découvrir auprès de Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.