Authentique propriété en pierre à vendre proche de Pernes-les-Fontaines
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Ancien relais de poste du XVIIIe siècle restauré, cette propriété en pierre de 490 m² proche de Pernes-les-Fontaines est proposée à 1 950 000 €, soit environ 3 980 € / m², sur un jardin paysager d'environ 5 300 m² avec piscine chauffée et vue sur le Mont Ventoux.
- 14 pièces, 9 chambres, 8 salles de bains répartis entre la maison principale et un appartement indépendant
- Piscine chauffée 9 x 4 m intégrée dans un jardin paysager d'environ 5 300 m²
- Vues sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail depuis l'appartement indépendant
- Deux cuisines (une principale, une d'été) et poutres anciennes conservées à la restauration
- DPE classe B (81 kWh/m²/an), GES classe A (3 kg CO₂/m²/an)
Une restauration qui respecte l'histoire du lieu
Entouré de vignes dans un environnement préservé, ce relais de poste du XVIIIe siècle a été soigneusement restauré avec des matériaux nobles. Les poutres anciennes, les volumes généreux et les sols de caractère composent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Les pièces de réception, baignées de lumière, s'ouvrent sur l'extérieur. La maison principale compte 6 chambres aux atmosphères chaleureuses et 5 salles de bains ou salles d'eau, conçues pour recevoir famille et amis dans un confort réel.
Un appartement indépendant tourné vers le Ventoux
En complément de la maison principale, un appartement indépendant réunit un salon lumineux avec vue sur le Mont Ventoux, une cuisine équipée, une chambre, une vaste salle de bains et deux chambres supplémentaires en suite. Cet espace offre une vraie souplesse d'usage, que ce soit pour accueillir des proches ou pour développer une activité d'hébergement en Provence. À deux pas, Pernes-les-Fontaines et ses quarante fontaines, Saint-Didier et ses ruelles animées, ainsi que L'Isle-sur-la-Sorgue à quelques minutes, ancrent la propriété dans une vie locale riche et accessible.
La propriété convient aussi bien à une grande résidence familiale de caractère qu'à un projet de chambres d'hôtes, grâce à la configuration indépendante de ses espaces, à la piscine chauffée et au cadre paysager face aux Dentelles de Montmirail.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface du jardin et les équipements extérieurs ? Le jardin paysager couvre environ 5 300 m² et comprend une piscine chauffée de 9 x 4 m avec vue sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail.
Quelle est la performance énergétique de cette propriété ? Le DPE indique une surface de 490 m², avec une classe B à 81 kWh/m²/an et un GES classé A à 3 kg CO₂/m²/an, ce qui est remarquable pour un bâtiment du XVIIIe siècle restauré.
Est-il possible de développer une activité locative ou d'hébergement ? L'appartement indépendant avec entrée propre, salon, cuisine équipée et chambres en suite permet d'envisager une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière sans contrainte sur la maison principale.
À découvrir auprès de Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.