Villa mit freiem Blick in Sainte-Maxime zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Villa mit freiem Blick und Pool – zu verkaufen durch die Immobilienagentur von Sainte-Maxime
In ruhiger, grüner Umgebung und nur 15 Gehminuten vom Stadtstrand entfernt, öffnet diese großzügige Villa mit Pool ihre Türen für Sie.
Am Rand einer Grünzone gelegen und überwiegend nach Süden ausgerichtet, profitiert die Immobilie den ganzen Tag über von optimalem Sonnenlicht. Mit einer Gesamtwohnfläche von 188 m² vereint sie Komfort, Funktionalität und Lebensqualität auf harmonische Weise.
Im Gartengeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung mit 36 m², die einen einladenden Raum bietet – mit einem Wohnzimmer mit beeindruckender Deckenhöhe, einer Küchenzeile, einem Schlafzimmer, einem Duschbad sowie separatem WC. Ideal für Gäste, Familienbesuch oder als potenzielle Ferienvermietung.
Ebenfalls auf dieser Ebene: eine großzügige Doppelgarage mit 40 m², die Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sowie ein angrenzender Hauswirtschaftsraum mit 21 m².
Eine Innentreppe führt in das Hauptgeschoss, wo ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und großen Schiebetüren auf Sie wartet. Diese öffnen sich zur Terrasse, zum Pool und zum stilvollen Poolhaus – ein perfekter „Indoor/Outdoor“-Wohnbereich für sonnige Tage. Die separate Küche hat ebenfalls Zugang zur Terrasse und rundet diesen geselligen Raum ab.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem drei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC.
Im Obergeschoss liegt die 22 m² große Elternsuite mit eigenem Bad und WC. Lichtdurchflutet und mit herrlichem Blick ins Grüne ist sie ein ruhiger Rückzugsort.
Das komplett eingefriedete Grundstück von knapp 2.000 m² garantiert absolute Privatsphäre, Ruhe und maximale Sonneneinstrahlung. Gepflegte Grünflächen unterstreichen den natürlichen Charme der Immobilie. Zusätzlich zur Garage bietet das Grundstück ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.
Solide gebaut und durchdacht konzipiert, bietet diese Villa weiteres Ausbaupotenzial – ideal für eine große Familie, gesellige Abende am Pool oder als lukratives Ferienobjekt.
Villa zum Verkauf durch die Immobilienagentur Janssens immobilier in Sainte-Maxime.
Dank der exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem weltweit führenden Unternehmen im Luxusimmobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Dieses Bündnis stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in über 50 Ländern vertreten ist.
Informatie over de risico’s waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de georisques website: http://www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die Energieeffizienzklasse dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams genau gemessenen Gesamtfläche abweichen.