Wunderschöne Villa zum Verkauf in Grimaud
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Diese prachtvolle und charmante Immobilie befindet sich in einer prestigeträchtigen privaten Domäne in Grimaud. Das gesicherte und sehr begehrte Anwesen, das sich malerisch auf einem Hügel befindet, beherbergt zahlreiche wunderschöne Villen. Das heute von uns zum Verkauf angebotene Anwesen liegt auf einem Grundstück von über 3.100 m².
Erbaut im Jahr 1991, besticht diese schöne, freistehende Villa im provenzalischen Stil sofort durch ihren authentischen Charakter und ihre hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von rund 325 m² bietet sie ein großzügiges und elegantes Wohnambiente, das es ermöglicht, die beiden Wohnebenen in vollem Umfang zu genießen.
Beim Betreten der Villa werden Sie von einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnraum empfangen, der mit einem Kamin und großen Panoramafenstern ausgestattet ist, die den Raum in natürliches Licht tauchen. Das angrenzende Esszimmer lädt zu geselligen Momenten ein, während die separate Küche – ausgestattet mit zwei Vorratsräumen – Kochliebhaber begeistern wird. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit komplettem Badezimmer und WC, ein Zugang zur Galerie sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich eine Waschküche, eine Dusche, zahlreiche geschickt verteilte Stauräume und vor allem ein unabhängiges Studio – ideal, um Freunde, Familie, ein Au-pair oder einen Privatkoch zu beherbergen, ohne die eigene Privatsphäre zu beeinträchtigen.
Im Obergeschoss genießen Sie einen schönen Meerblick. Der Flur führt zu zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Duschbad und WC. Ein drittes Schlafzimmer mit Duschbad, ein separates WC sowie ein viertes Schlafzimmer mit Tropezienne-Terrasse vervollständigen diesen Bereich, ergänzt durch ein separates Badezimmer.
Der Außenbereich ist ein wahres Paradies: ein wunderschöner Garten mit einer großen, schattigen Terrasse – ideal für gesellige Mahlzeiten –, ein Chlorpool (12,5 x 6 m) für erfrischende Momente an heißen Sommertagen und ein Boule-Platz für entspannte Freizeitstunden.
Ein Außen-WC, ein Technikraum, ein Carport für zwei Autos sowie mehrere Stellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Anwesen verfügt über eine Klärgrube, einen eigenen Brunnen für den Pool und die automatische Bewässerung sowie eine Soundanlage zur musikalischen Untermalung Ihrer Empfänge.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie, die exklusiv von unserer Immobilienagentur in Grimaud zum Verkauf angeboten wird, zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich vom zeitlosen Charme dieser herrlichen provenzalischen Villa verzaubern.
Dank der exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem weltweit führenden Unternehmen im Luxusimmobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Dieses Bündnis stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in über 50 Ländern vertreten ist.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques : http://www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die Energieeffizienzklasse dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams genau gemessenen Gesamtfläche abweichen.