Atemberaubendes renoviertes Landhaus aus dem 18. Jahrhundert in Maubec zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Mas aus dem 18. Jahrhundert mit 575 m² in Maubec, angeboten für 1 750 000 €, mit 5 Schlafzimmern, einem Pool mit elektrischem Rollladen und einem Grundstück von mehr als 8 500 m², gesäumt von einer Zypressenallee, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum und mit freiem Blick auf den Luberon.
- Empfangsraum von 84 m² mit originalem Kamin, großzügigen Raumvolumen und reichlich natürlichem Licht
- Elternsuite von mehr als 75 m² mit eigenem Bad, insgesamt drei Duschbäder
- Grundstück von mehr als 8 500 m² mit automatischer Bewässerung aus zwei Brunnen und Zypressenallee
- Fußbodenheizung und Heizkörper betrieben durch eine Wärmepumpe, elektrisches Einfahrtstor
- Energieklasse D, Treibhausgasklasse C; der DPE weist eine Fläche von 575 m² aus
Ein renovierter Mas aus dem 18. Jahrhundert, zwischen Naturstein und Raumvolumen
Ende der 1990er Jahre sorgfältig renoviert, bewahrt dieser Mas die Authentizität seiner ursprünglichen Materialien und bietet zugleich modernen Wohnkomfort. Das Erdgeschoss gliedert sich um den großen Empfangssaal von 84 m², die Küche mit Essbereich, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Abstellräume, einen Spielraum und einen Weinkeller. Auf Gartenniveau befinden sich eine Orangerie, ein zweites Wohnzimmer sowie ein unabhängiges Schlafzimmer von 60 m² mit Duschbad, was vielfältige Empfangs- oder Eigenutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zwei weitere Räume von jeweils rund 20 m² können nach Bedarf gestaltet werden.
Ein Außenbereich mit Blick auf den Luberon
Die Zypressenallee gibt den Ton an: Das Anwesen von mehr als 8 500 m² wird durch eine automatische Bewässerungsanlage gepflegt, die aus zwei Brunnen gespeist wird. Der Pool mit elektrischem Rollladen, der große Parkplatz und zwei Carports bilden ein auf Empfang ausgerichtetes Ensemble. Der freie Blick auf den Luberon vom Grundstück verankert diesen Mas in der provenzalischen Landschaft des Vaucluse, unmittelbar neben dem Dorf Maubec mit seinen Steingassen.
Mit seinen unabhängigen Zugängen zu mehreren Schlafzimmern und den variablen Räumen auf Gartenniveau eignet sich diese Immobilie gleichermaßen als Familienhauptwohnsitz oder für eine gemischte Nutzung als Zweitwohnsitz und Beherbergungsobjekt mit Charakter.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist das Grundstück dieses Mas in Maubec? Das Grundstück umfasst mehr als 8 500 m², ist mit einer Zypressenallee bepflanzt und verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage, die aus zwei Brunnen gespeist wird.
Wie viele Schlafzimmer hat dieser Mas und gibt es unabhängige Zugänge? Der Mas verfügt insgesamt über 5 Schlafzimmer, davon zwei mit unabhängigem Zugang und eine Elternsuite von mehr als 75 m² sowie ein Schlafzimmer von 60 m² auf Gartenniveau mit separatem Eingang.
Welches Heizsystem und welche Energieklasse hat diese Immobilie? Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung und Heizkörper, betrieben durch eine Wärmepumpe. Das Objekt ist nach DPE in Klasse D und für Treibhausgase in Klasse C eingestuft (18 kgeqCO2/m²/an).
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Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweit führenden Unternehmen im Bereich Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Kompetenz durch die Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.