Schöne Villa in den Weinbergen zum Verkauf in Lorgues
Details
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Beschreibung
Dieses charmante Anwesen mit einer Fläche von 313m2 befindet sich in ruhiger Lage auf einem 2 Hektar großen Grundstück mit Bäumen und Weinreben. Diese wunderschöne Oase der Ruhe besteht aus einem Haupthaus auf zwei Ebenen und einem Nebengebäude, das sich ideal für die Vermietung oder den Empfang von Gästen in völliger Unabhängigkeit eignet.
Das Anwesen bietet einen Panoramablick auf die Hügel, den Wald und die Weinberge. Diese außergewöhnliche Umgebung für Naturliebhaber befindet sich in der Nähe des Dorfes Lorgues. Dieses charmante provenzalische Dorf ist bei Ausländern sehr beliebt, sowohl wegen seiner geografischen Lage, 45 Minuten von Saint Tropez entfernt, als auch wegen seines typischen und berühmten Marktes.
Die Villa ist von Terrassen mit einzigartigem Charme umgeben, sodass Sie zu jeder Tageszeit den Außenbereich genießen können.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Kaminofen und einem Wohnraum mit offener Küche, die durch einen Godin-Piano aufgewertet wird; das Ganze öffnet sich auf eine große Terrasse mit dominanter Aussicht. Ein Abstellraum, ein großer Lagerraum, der als Heimkino oder als bewohnbarer Raum eingerichtet werden könnte, indem man eine Öffnung schafft, und ein Keller schließen diese Ebene ab.
Das Obergeschoss bietet ein riesiges Wohnzimmer, hohe Decken mit großen Balken, dieser Raum öffnet sich zu den Terrassen und einem Zugang zum atypischen Innenhof mit seinem Jacuzzi, dieser Ort der Ruhe ist vor allen Winden geschützt, man erreicht ihn auch über die Elternsuite.
Auf dieser Ebene befinden sich auch die 3 bis 4 geräumigen und hellen Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer, 1 zusätzliches Duschbad und ein Ankleidezimmer im Elternschlafzimmer.
Der Park erhält einen Infinity-Pool 13m x 5m mit seinem ausgestatteten Poolhaus.
Ein völlig unabhängiges Haus von 50 m2 mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer mit WC. Ohne Vis-à-Vis mit der Villa.
Diese atypische Immobilie bietet absolute Ruhe, eine seltene Lebensqualität und hochwertige, einheitliche Materialien mit Travertin auf den Böden sowohl außen als auch innen. Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Transport) und dem Dorf Lorgues entfernt.
Dank der exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem weltweit führenden Unternehmen im Luxusimmobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Dieses Bündnis stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in über 50 Ländern vertreten ist.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques : http://www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die Energieeffizienzklasse dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams genau gemessenen Gesamtfläche abweichen.