Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Beschreibung
Weiler-Steinhaus aus dem 16. Jahrhundert mit 152 m², zu verkaufen in Goult für 495 000 €, mit 5 auszubauenden Schlafzimmern, mehreren Nebengebäuden und freiem Blick auf die Landschaft des Luberon.
- Historische Architektur: Sichtmauerwerk, gewölbtes Wohnzimmer im Erdgeschoss und originale Steintreppe
- Zahlreiche Nebengebäude: Vordach, Ziegen- und Pferdestall, Heuschober, Innenhof
- Gestaltungspotenzial: zwei Obergeschosse ermöglichen den Ausbau von 5 großen Schlafzimmern
- Teilweise bebaubares Grundstück, somit für einen Pool geeignet
- Ruhige Lage, zwischen Gordes, Roussillon und Saint-Saturnin-lès-Apt
Ein Gebäude aus dem 16. Jahrhundert im Herzen des Luberon
Dieses Weiler-Haus in der Gemeinde Goult ist aus heimischem Naturstein erbaut und trägt alle Merkmale einer authentischen Landarchitektur. Das Erdgeschoss gliedert sich um ein gewölbtes Wohnzimmer, das einen Zugang zum Keller bietet. Eine großzügige Steintreppe führt in die beiden Obergeschosse, wo je nach gewähltem Konzept fünf große Schlafzimmer entstehen können. Innenhof, Heuschober und Ställe bieten ein ergänzendes Bauvolumen, das zu diesem Preis in dieser Lage selten anzutreffen ist.
Eine unberührte ländliche Umgebung mit Blick auf die Landschaft
Das Haus verfügt über einen weiten, freien Blick auf die umliegende Landschaft und eine Ruhe, die durch die Struktur des Weilers und das Fehlen direkter Nachbarsicht noch verstärkt wird. Gordes, Roussillon und Saint-Saturnin-lès-Apt liegen in unmittelbarer Nähe und bilden ein Dreieck charakteristischer Dörfer der provenzalischen Luberon-Region. Das teilweise bebaubare Grundstück eröffnet die Möglichkeit, einen Pool anzulegen, was bei einem solchen Renovierungsprojekt ein entscheidender Vorteil ist. Der DPE weist eine Wohnfläche von 152 m² aus.
Dieses Objekt eignet sich als Erstkauf für den Hauptwohnsitz oder als saisonales Vermietungsprojekt, sofern Renovierungsarbeiten durchgeführt werden, um das Potenzial der vorhandenen Räume zu erschließen.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Welche Nebengebäude sind im Verkauf enthalten? Das Haus wird verkauft mit einem Vordach, einem Ziegenstall, einem Pferdestall, Heuschoberräumen und einem Innenhof, die gemeinsam ein stimmiges Ensemble rund um das Hauptgebäude bilden.
Ist das Grundstück bebaubar? Ein Teil des Grundstücks ist bebaubar, was die Anlage eines Pools ermöglicht und zusätzliche Erweiterungs- oder Außengestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Welche Energieklassen hat dieses Objekt? Das Objekt ist mit E für den DPE (235,31 kWh/m²/an) und C für die Treibhausgasemissionen (12,71 kg CO₂/m²/an) eingestuft.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.