Très bel appartement vue mer à vendre à Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Appartement de 117 m² en front de mer à Sainte-Maxime, proposé à 1 650 000 €, avec une terrasse d'angle de 49 m² exposée sud-est donnant vue sur la mer, le port de Sainte-Maxime et celui de Saint-Tropez en face.
- Terrasse d'angle de 49 m² baignée de soleil, vue mer, port de Sainte-Maxime et Saint-Tropez en toile de fond
- 2 chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains
- Résidence récente de 18 + 26 lots, sans litige en cours, accessible par ascenseur
- Cave, 2 garages et une place de parking privative inclus
- Domotique intégrée : volets électriques, éclairage et chauffage collectif par pompe à chaleur pilotables à distance
Une première ligne à 650 mètres du centre
Installée directement sur le littoral de Sainte-Maxime, la résidence offre un accès immédiat au sentier piétons et cyclistes longeant le bord de mer, avec les premiers commerces du centre-ville à 650 mètres à pied. L'appartement, situé au premier étage, bénéficie d'une entrée dégagée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et de deux chambres en suite disposées de part et d'autre de la terrasse d'angle. Le soleil accompagne le logement du matin jusqu'en fin d'après-midi grâce à l'exposition sud-est.
Confort technique et performance énergétique
Le DPE indique une surface de 117 m², classée A avec une valeur de 61 kWh/m²/an et un GES de 1 kg CO₂/m²/an, ce qui place ce bien parmi les plus économes du parc immobilier côtier. La domotique permet de gérer à distance les volets électriques, les lumières et le chauffage collectif par pompe à chaleur, depuis un smartphone ou une tablette. La copropriété, constituée de 18 + 26 lots, ne présente aucun litige en cours.
Ce bien convient aussi bien à une résidence principale bénéficiant des commodités de Sainte-Maxime à vélo qu'à une résidence secondaire tournée vers la mer et le port, avec une gestion technique simplifiée à distance.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie de la terrasse et quelle vue offre-t-elle ? La terrasse d'angle mesure 49 m² et donne vue sur la mer, le centre-ville et le port de Sainte-Maxime, face au port de Saint-Tropez.
Quels stationnements sont inclus dans la vente ? L'appartement dispose de 2 garages et d'une place de parking privative, ainsi que d'une cave.
Quelle est la performance énergétique de cet appartement ? Le logement est classé A au DPE, avec une consommation de 61 kWh/m²/an et un GES de 1 kg CO₂/m²/an.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.