Maison de ville avec piscine à vendre à Aix-en-Provence
Janssens immobilier Aix-en-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Maison de ville de 127 m² à vendre à Aix-en-Provence, quartier Bibémus, proposée à 1 100 000 €, avec piscine chauffée 3,5 x 6 m, une annexe indépendante d'environ 30 m² et 3 chambres, au fond d'une impasse à cinq minutes du centre historique.
- Terrain d'environ 350 m², en impasse, calme absolu et vue dégagée, parfaite intimité
- Pièce de vie entièrement vitrée sur toute sa longueur, parquet, poêle à bois, terrasse avec pergola dominant la piscine chauffée
- Annexe indépendante face à la piscine : 2 chambres chacune avec salle d'eau et toilettes, bureau avec point d'eau
- 6 pièces dont 3 chambres et 3 salles de bains, cuisine entièrement équipée, entrée avec espace bureau
- Atelier (ancien garage) conservant sa vocation d'origine, deux box louables à proximité
Une maison entièrement rénovée, au fond d'une impasse de Bibémus
Le quartier Bibémus, l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence, offre ici un cadre rare : une impasse sans passage, un calme que rien ne vient troubler, et une vue dégagée depuis la terrasse. La maison principale, entièrement rénovée, s'organise autour d'une pièce de vie en parquet, vitrée sur toute sa longueur à la manière d'une véranda. Le poêle à bois et la pergola en font un espace qui fonctionne aussi bien en plein hiver qu'aux premières chaleurs du printemps. À l'étage, la chambre dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec douche.
Une annexe indépendante qui change tout
Face à la piscine chauffée, l'annexe d'environ 30 m² propose deux chambres autonomes, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de ses toilettes, ainsi qu'un bureau avec point d'eau. Cette configuration distincte de la maison principale crée une véritable séparation entre les espaces : réception d'amis ou de famille, exercice d'une activité indépendante, ou location saisonnière, les options sont réelles et concrètes.
À cinq minutes à pied ou en voiture du cours Mirabeau et des marchés du centre historique, ce bien atypique conjugue intimité, lumière et fonctionnalité dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la configuration de la piscine ? La piscine est chauffée et mesure 3,5 x 6 m. Elle est accessible directement depuis la terrasse avec pergola de la maison principale et depuis l'annexe indépendante.
L'annexe est-elle vraiment indépendante de la maison principale ? Oui, l'annexe d'environ 30 m² est entièrement séparée. Elle comprend deux chambres avec chacune sa propre salle d'eau et ses toilettes, ainsi qu'un bureau avec point d'eau, idéale pour accueillir des proches ou exercer une activité professionnelle à domicile.
Quelle est la situation géographique par rapport au centre d'Aix-en-Provence ? La maison est située à environ cinq minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le quartier Bibémus, au fond d'une impasse calme bénéficiant d'une vue dégagée.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Aix-en-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.