Stadswoning met zwembad te koop in Aix-en-Provence
Janssens immobilier Aix-en-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Stadswoning van 127 m² te koop in Aix-en-Provence, wijk Bibémus, aangeboden voor 1 100 000 €, met verwarmd zwembad van 3,5 x 6 m, een onafhankelijk bijgebouw van ongeveer 30 m² en 3 slaapkamers, gelegen aan het einde van een doodlopende straat op vijf minuten van het historisch centrum.
- Perceel van ongeveer 350 m², doodlopende straat, volledige rust en open zicht, perfecte privacy
- Volledig beglaasde leefruimte over de gehele lengte, parketvloer, houtkachel, terras met pergola met uitzicht op het verwarmde zwembad
- Onafhankelijk bijgebouw tegenover het zwembad: 2 slaapkamers elk met eigen badkamer en toilet, bureau met wateraansluiting
- 6 kamers waarvan 3 slaapkamers en 3 badkamers, volledig uitgeruste keuken, inkomhal met bureauruimte
- Atelier (voormalige garage) met behoud van de oorspronkelijke bestemming, twee verhuurbare boxen in de buurt
Een volledig gerenoveerde woning, aan het einde van een doodlopende straat in Bibémus
De wijk Bibémus, een van de meest gegeerde buurten van Aix-en-Provence, biedt hier een zeldzame omgeving: een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, een rust die door niets wordt verstoord, en een open uitzicht vanaf het terras. De hoofdwoning, volledig gerenoveerd, is georganiseerd rond een woonkamer met parketvloer, die over de volledige lengte is beglaast naar het voorbeeld van een serre. De houtkachel en de pergola maken hiervan een ruimte die zowel midden in de winter als bij de eerste lentezon optimaal functioneert. Op de verdieping beschikt de slaapkamer over een inloopkast en een badkamer met douche.
Een onafhankelijk bijgebouw dat alles verandert
Tegenover het verwarmde zwembad biedt het bijgebouw van ongeveer 30 m² twee autonome slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer en toilet, alsook een bureau met wateraansluiting. Deze indeling, volledig gescheiden van de hoofdwoning, creëert een echte afscheiding tussen de ruimtes: ontvangst van vrienden of familie, uitoefening van een zelfstandige activiteit of seizoensverhuur, de mogelijkheden zijn reëel en concreet.
Op vijf minuten te voet of per auto van de Cours Mirabeau en de markten van het historisch centrum combineert dit atypische pand intimiteit, licht en functionaliteit in een van de meest gegeerde wijken van de stad.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat zijn de kenmerken van het zwembad? Het zwembad is verwarmd en meet 3,5 x 6 m. Het is rechtstreeks toegankelijk vanaf het terras met pergola van de hoofdwoning en vanaf het onafhankelijke bijgebouw.
Is het bijgebouw echt onafhankelijk van de hoofdwoning? Ja, het bijgebouw van ongeveer 30 m² is volledig gescheiden. Het omvat twee slaapkamers, elk met eigen badkamer en toilet, alsook een bureau met wateraansluiting, ideaal om dierbaren te ontvangen of een professionele activiteit aan huis uit te oefenen.
Wat is de ligging ten opzichte van het centrum van Aix-en-Provence? De woning is gelegen op ongeveer vijf minuten van het historisch centrum van Aix-en-Provence, in de wijk Bibémus, aan het einde van een rustige doodlopende straat met open uitzicht.
Te ontdekken via Janssens immobilier Aix-en-Provence.
Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het DPE-oppervlak van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.