Mas en pierre à vendre avec piscine et vue à Villedieu
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Mas en pierre de 370 m² à Villedieu, proposé à 1 195 000 €, sur un terrain d'environ 4 700 m² orienté plein sud avec vue dégagée sur le village et les vignes : une propriété du XVIIIe siècle reconnaissable à son cadran solaire daté de 1786, restaurée en 2000, offrant 12 pièces dont 7 chambres, 6 salles de bains et une piscine de 12 x 5,5 mètres.
- Cadran solaire historique de 1786, architecture provençale restaurée en 2000 en préservant les matériaux d'origine.
- Terrain d'environ 4 700 m² plein sud, planté d'oliviers, de figuiers et de cerisiers, avec cour ombragée et fontaine alimentée par source naturelle.
- Piscine de 12 x 5,5 m avec volet roulant de sécurité et pool house équipé (douche, lavabo, WC).
- Logement annexe indépendant d'environ 35 m² avec deux chambres et salle d'eau, idéal pour recevoir ou pour une activité d'accueil.
- Garage trois portes et plusieurs espaces de stationnement.
Un mas ancré dans le paysage provençal
Posé au cœur des vignes, à proximité de Vaison-la-Romaine, ce mas s'inscrit dans un environnement calme où les volumes intérieurs répondent à l'ampleur du terrain. La grande cuisine équipée ouvre sur une salle à manger chaleureuse; le vaste salon et la bibliothèque forment un espace de réception lumineux. À l'étage, six chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, sont complétées par un bureau spacieux et une mezzanine accessible depuis la chambre principale.
Extérieurs : cour, jardin et bassin
La cour clôturée, ombragée et animée par la fontaine, précède un jardin arboré qui mêle oliviers, figuiers et cerisiers. La piscine, orientée vers la vue dégagée sur Villedieu, bénéficie d'un pool house fonctionnel. Le terrain plein sud capte la lumière du matin au soir, prolongeant naturellement la vie intérieure vers l'extérieur.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable de ce mas à Villedieu ? La propriété développe environ 370 m², auxquels s'ajoute un logement annexe indépendant d'environ 35 m². Le DPE indique une surface de 370 m².
Quelles sont les performances énergétiques du bien ? Le mas est classé E pour la consommation énergétique (212 kWh/m²/an) et E pour les émissions de gaz à effet de serre (66 kg CO₂/m²/an).
Le bien est-il proche de commodités ? Il est situé à proximité de Vaison-la-Romaine, ville dotée de commerces, marchés et services, dans un cadre viticole calme au sein du Vaucluse.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.