Maison à vendre, à pied du centre de Maussane-les-Alpilles
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Maison de 240 m² à vendre à Maussane-les-Alpilles, à quelques pas de la place du village, proposée à 1 395 000 €, avec 5 chambres, une piscine et un appartement indépendant intégré à l'ensemble.
- 240 m² habitables répartis entre une maison principale et un appartement autonome (salon, cuisine, chambre, salle d'eau, terrasse privative)
- Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain dédiée
- Piscine 6 x 3 m dans un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis
- Pergola bioclimatique sur la terrasse principale, coin repas et salon d'été
- DPE classe A, valeur 62 kWh/m²/an, GES classe A, valeur 2 kg CO₂/m²/an
Une maison organisée pour recevoir et vivre au quotidien
Dès l'entrée, le salon baigné de lumière s'enchaîne naturellement avec la salle à manger et la cuisine entièrement équipée, formant un espace de vie ouvert sur la terrasse couverte. À l'étage, trois chambres lumineuses complètent la suite parentale du rez-de-chaussée, desservies par une salle d'eau. Une buanderie et une pièce de rangement complètent la distribution. L'appartement indépendant, accessible séparément, dispose de sa propre terrasse privative, ce qui permet d'accueillir famille ou locataires sans empiéter sur la vie de la maison principale.
Un extérieur soigné, à deux pas du village
Le jardin arboré, protégé des regards, réunit une terrasse couverte avec coin repas, un salon d'été et la piscine de 6 x 3 m. La pergola bioclimatique prolonge les espaces intérieurs vers l'extérieur en toute saison. Un espace de stationnement est prévu sur la propriété. La gare TGV d'Avignon est à 35 minutes, l'aéroport Marseille-Provence à 50 minutes.
Ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à un usage mixte, la partie appartement offrant une flexibilité locative immédiate sans travaux.
Questions fréquentes sur ce bien
L'appartement indépendant est-il accessible sans traverser la maison principale ? Oui, il dispose de son propre accès, de sa terrasse privative et d'une organisation autonome (salon, cuisine, chambre, salle d'eau).
Quelle est la performance énergétique de cette maison ? Le DPE indique une surface de 240 m² et classe le bien en A, avec une valeur de 62 kWh/m²/an et un GES de 2 kg CO₂/m²/an, également en classe A.
Le bien est-il proche des commerces du village ? La maison se situe à quelques pas de la place du village de Maussane-les-Alpilles, avec les commodités accessibles à pied.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.