Propriété au calme absolu avec vue Sainte-Victoire
Janssens immobilier Aix-en-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Un cadre rare entre nature et élégance
Au calme absolu, au cœur du pays de Cézanne et aux portes d’Aix-en-Provence, cette maison de charme offre une vue sublime sur la Montagne Sainte-Victoire.
Située sur la commune recherchée de Saint-Marc-Jaumegarde, dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété construite en 1970 développe environ 230 m², dont 45m² de dépendances. Elle séduit par son exposition plein sud, son absence totale de vis-à-vis et son panorama exceptionnel face à l’un des plus beaux paysages de Provence.
L’atmosphère est celle d’une maison de famille lumineuse et paisible, où l’on vit au rythme du soleil et des saisons, en parfaite harmonie avec la nature environnante.
Des espaces de vie confortables et fonctionnels
La maison principale, d’environ 180 m2, s’organise autour d’une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée à foyer fermé et d’un bureau.
Le coin nuit, de plain-pied, comprend quatre chambres, dont une avec lavabo, une salle de bain et un WC indépendant.
À l’étage, l’espace parental propose une chambre, une salle de bain et un WC séparé, offrant confort et intimité.
En annexe, un T2 indépendant d’environ 45 m², actuellement loué en saisonnier, complète l’ensemble. Il constitue un atout majeur pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
Un jardin provençal face au grand paysage
Implantée sur un terrain paysager et arboré de près de 5 450 m², la propriété bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue directe sur la Sainte-Victoire.
Un chemin de randonnée permet de rejoindre le lac de Bimont à pied, prolongeant naturellement le jardin vers les espaces préservés environnants.
La piscine de 12 x 5 m, sécurisée par un volet, s’intègre harmonieusement dans le décor. De larges terrasses ensoleillées, de beaux espaces verts, un garage double de 50 m² ainsi qu’un abri de jardin complètent cet ensemble rare, au calme absolu.
Une qualité de vie recherchée
Village prisé aux portes d’Aix-en-Provence, Saint-Marc-Jaumegarde séduit par son authenticité et sa proximité immédiate avec la nature.
Résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif : cette propriété réunit espace, lumière et sérénité dans un cadre de vie durable et privilégié, au cœur de la Provence.
Maison à vendre par notre agence d’Aix-en-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l’immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d’un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d’un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.