Proche Gordes, maison à vendre avec 3 chambres, piscine, terrain et dépendances
Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
À vendre à quelques minutes de Gordes, cette maison en pierre de 170 m² est proposée à 1 270 000 €, avec 3 chambres, une piscine et une parcelle constructible de 904 m² en sus du jardin paysager.
- Pièce de vie de 62 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec grandes ouvertures sur les terrasses
- Suite parentale de 26 m² avec salle de bains et WC, plus deux chambres desservies par une salle d'eau
- Salle à manger d'été de 70 m² et poolhouse de 20 m² aménagé : pièce à vivre, cuisine, salle de douche et WC
- Terrain de 904 m² constructible, jardin ponctué d'oliviers, abri voiture 32 m² pour deux véhicules
- Construite en 1999, en bon état général, prête à habiter sans travaux majeurs
Une architecture provençale ancrée dans son paysage
Bâtie en pierre en 1999, la maison s'inscrit dans la campagne du Luberon avec un équilibre franc entre authenticité des matériaux et confort contemporain. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d'entrée desservant la vaste pièce de vie de 62 m²; les volumes généreux et les belles ouvertures prolongent naturellement la vie vers les terrasses. Une chaufferie-buanderie de 11 m² complète ce niveau de façon fonctionnelle. À l'étage, le bureau ou dressing apporte une pièce supplémentaire appréciable à côté des trois chambres.
Des extérieurs pensés pour la vie au grand air
Le jardin paysager, planté d'oliviers, accueille la piscine et la salle à manger d'été de 70 m², idéale pour les longues soirées provençales. Le poolhouse de 20 m², entièrement aménagé, fonctionne en autonomie complète. Un cabanon de 10 m² et un abri voiture pour deux véhicules s'ajoutent à l'ensemble. La parcelle constructible de 904 m² attenante ouvre un potentiel supplémentaire, rare dans ce secteur très recherché aux abords de Gordes, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, avec ses commerces et son marché à quelques minutes en voiture.
Cette propriété convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un projet locatif, grâce à la combinaison d'espaces intérieurs habitables, de dépendances autonomes et d'un terrain à bâtir. Le DPE indique une surface de 170 m², classée D (185 kWh/m²/an), GES D (34 kg CO₂/m²/an).
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie totale de la propriété ? La maison développe 170 m² habitables. Les dépendances comprennent un poolhouse de 20 m², un cabanon de 10 m² et un abri voiture de 32 m². Une parcelle constructible de 904 m² complète la propriété.
Gordes est-elle facilement accessible depuis ce bien ? Oui, le village de Gordes, ses commerces et son marché se trouvent à quelques minutes en voiture. Gordes est classé parmi Les Plus Beaux Villages de France.
Le bien nécessite-t-il des travaux ? La maison est décrite en bon état général, prête à accueillir ses occupants sans travaux majeurs.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.