Mas avec 3 gîtes et 2 piscines à vendre dans le Luberon
Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Mas de 360 m² à vendre à Gargas, dans le Luberon, proposé à 1 090 000 €, soit environ 3 028 € par m². Le bien réunit une maison principale, 3 gîtes indépendants, 9 chambres, 5 salles de bains et 2 piscines, formant un ensemble à revenus locatifs sur un site rural à la campagne.
- 360 m² habitables pour l'ensemble des constructions, 9 chambres et 5 salles de bains répartis entre la maison principale et les 3 gîtes.
- 2 piscines distinctes, permettant de préserver l'indépendance entre les espaces privatifs et locatifs.
- 3 gîtes autonomes, configuration adaptée à une exploitation saisonnière dans un secteur Luberon à forte demande estivale.
- DPE classe D (218 kWh/m²/an), GES classe B (7 kg CO₂/m²/an). Le DPE indique une surface de 360 m².
- Localisation à Gargas, village du Luberon entre Apt et Roussillon, à proximité des marchés provençaux, des ocres et des vignobles.
Un mas provençal organisé pour l'accueil
La distribution en plusieurs entités distinctes — maison principale et 3 gîtes séparés — permet de recevoir des hôtes tout en conservant une vie privée préservée. Les 2 piscines renforcent cette logique de double usage : chaque espace dispose de son propre agrément extérieur. L'ensemble s'inscrit dans le paysage agricole du Luberon, entre lavande, vignes et lumière du Vaucluse.
Gargas et le Luberon, cadre de vie et marché locatif
Gargas occupe une position centrale dans le Luberon, à quelques minutes d'Apt et des villages perchés du Parc Naturel Régional. La région attire une clientèle française et internationale de mai à septembre, ce qui soutient la rentabilité des locations saisonnières. Le marché local de producteurs, les routes des ocres de Roussillon et la proximité de Gordes constituent des atouts de fréquentation documentés.
Ce mas convient à un projet de vie à la campagne combinant résidence principale et activité d'hébergement, ou à un investissement locatif pur avec trois unités opérationnelles dès la prise de possession.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de gîtes comprend ce mas à Gargas ? Le mas comprend 3 gîtes indépendants, en plus de la maison principale, pour un total de 360 m² et 9 chambres.
Quelle est la classe énergétique de ce mas dans le Luberon ? Le DPE est classé D (218 kWh/m²/an) et le GES est classé B (7 kg CO₂/m²/an).
Quel est le prix au m² de ce mas à Gargas ? Au prix affiché de 1 090 000 €, le prix au m² est d'environ 3 028 €.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.