Domaine forestier à vendre avec mas du XVIIIè siècle et château du XIIIè siècle entre Luberon et Aix en Provence
Janssens immobilier Aix-en-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Description
Domaine forestier de 500 m² habitable à vendre à Lambesc, affiché à 1 790 000 €, composé d'un mas du XVIIIe siècle et d'un château du XIIIe siècle avec tour de guet, le tout posé sur environ 14 hectares de terrain boisé, à 20 km d'Aix-en-Provence et aux portes du Luberon.
- Mas d'environ 270 m² avec 6 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau et de toilettes, salon, salle à manger, cuisine équipée, arrière-cuisine et bureau
- Château d'environ 220 m² en position dominante : cour intérieure protégée par une enceinte fortifiée, salle de réception, vitraux, immenses cheminées et plafonds voûtés
- Tour de guet du XIIIe siècle avec terrasse surplombant la vallée et le Luberon
- 14 hectares de domaine boisé, à quelques minutes du Golf de Pont Royal
- À 40 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, à 50 minutes de l'aéroport de Marseille Provence
Deux bâtisses, deux époques
Le mas, situé en contrebas, articule ses 270 m² autour de 6 chambres autonomes, chacune avec salle d'eau et toilettes, d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée prolongée par une arrière-cuisine. Le château, en situation dominante, conserve l'essentiel de son caractère d'origine : vitraux d'époque, plafonds voûtés, immenses cheminées et une cour intérieure ceinte de son enceinte fortifiée. Sa tour de guet offre une terrasse ouverte sur la vallée et les crêtes du Luberon, panorama que rares propriétés de la région peuvent revendiquer.
Un domaine entre histoire et paysage
Les 14 hectares de forêt qui entourent l'ensemble assurent une intimité totale et un cadre naturel rare à cette distance d'Aix-en-Provence. La propriété, référencée AX047vm, affiche 15 pièces dont 7 chambres et 8 salles de bains au total. Le DPE indique une surface de 500 m², avec une classe D (130 kWh/m²/an) et un GES de classe D (40 kg CO₂/m²/an).
La configuration du domaine, avec ses deux entités habitables indépendantes, convient aussi bien à une grande résidence familiale qu'à un projet de location saisonnière haut de gamme dans un site chargé d'histoire.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie totale du domaine ? Le domaine couvre environ 14 hectares de terrain boisé autour des deux bâtisses.
Quelles sont les distances aux infrastructures de transport ? La propriété se trouve à 40 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 50 minutes de l'aéroport international de Marseille Provence.
Le mas et le château sont-ils indépendants ? Oui, le mas d'environ 270 m² et le château d'environ 220 m² constituent deux entités distinctes, permettant une occupation simultanée ou des usages séparés.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Aix-en-Provence.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.