Exceptionnelle propriété avec parc de 9 ha à vendre à Fayence
Janssens immobilier Sainte-Maxime
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Cette propriété de 677 m², implantée sur un parc de 9 hectares à Fayence, est proposée à 12 000 000 €, avec 12 chambres réparties sur quatre niveaux entièrement rénovés en 2020.
- 20 pièces dont 12 chambres et 11 salles de bains ou douches, studio indépendant avec kitchenette
- Piscine chauffée plein sud avec volet de protection, cuisine d'été, terrasses ombragées
- Court de tennis, boulodrome, piste piétonne, parc de skate, aire de jeux, labyrinthe
- Escalier maîtresse en pierre naturelle, ferronnerie et vitraux réalisés par des artisans
- DPE classe B (105 kWh/m²/an), GES classe A (3 kg CO2/m²/an)
Une bastide provençale portée par une rénovation artisanale
La rénovation achevée en 2020 a préservé l'authenticité du bâti tout en intégrant des équipements contemporains : domotique, serveur internet centralisé, cave à vin climatisée. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée d'un îlot central et d'un coin bar s'ouvre sur une salle à manger avec vue sur le jardin. Plusieurs salons se distinguent par leurs usages précis, salon cheminée, salon TV, espace dédié à la musique avec grand piano. L'escalier en pierre naturelle, conçu par des ferronniers et verriers, traverse les quatre niveaux en jouant avec la lumière naturelle.
Un domaine organisé pour la détente et la réception
Le niveau inférieur concentre un univers de loisirs autonome : sauna, salle de cinéma, salle de jeux avec billard, bar équipé. Le premier étage accueille trois chambres avec dressings et salles d'eau; la suite parentale dispose d'une terrasse couverte avec vue dégagée sur le domaine. Le deuxième étage propose trois grandes pièces non aménagées, réserve de potentiel à définir selon le projet. Sur les 9 hectares de parc, les espaces de plein air couvrent toutes les pratiques, du boulodrome au labyrinthe.
Cette propriété convient aussi bien à une grande famille qu'à un usage de résidence d'hôtes ou de retraite artistique, grâce à la bibliothèque, à l'espace musique et au studio indépendant. Le DPE indique une surface de 677 m².
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie du parc et quels équipements sportifs sont disponibles ? Le parc couvre 9 hectares et comprend un court de tennis, un boulodrome, une piste piétonne, un parc de skate et une aire de jeux pour enfants.
Quand la rénovation a-t-elle été réalisée et quels systèmes techniques sont intégrés ? La rénovation a été achevée en 2020; le bien intègre un système domotique, un serveur internet centralisé et une cave à vin climatisée.
Quelle est la performance énergétique de cette propriété ? La propriété affiche une classe DPE B à 105 kWh/m²/an et une classe GES A à 3 kg CO2/m²/an.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.