Villa moderne à vendre à l'entrée de Saint-Tropez avec piscine et plage privée
Janssens immobilier Saint-Tropez
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Villa de 170 m², 4 suites et 6 pièces, à vendre à l'entrée de Saint-Tropez sur la commune de Gassin, à 7 800 000 € soit environ 45 900 € le m², avec accès direct à une plage privée, un garage à bateau intégré et une piscine à débordement face au Golfe.
- Plage privée et garage à bateau taillés dans la roche, accès direct à la Méditerranée
- Vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez, les collines des Maures et, en hiver, les sommets des Alpes du Sud
- Rénovation contemporaine de 2019, 4 suites toutes orientées mer sur deux niveaux
- Piscine à débordement avec terrasse en teck, terrain paysager, stationnement pour 3 véhicules
- DPE classe C, 150 kWh/m²/an | GES : 2 kgCO2/m²/an
Une position rare sur le littoral tropézien
Depuis les terrasses, le regard embrasse librement le Golfe dans son entier, les grandes régates des Voiles de Saint-Tropez et le défilé des yachts. La propriété est implantée sur la commune de Gassin, l'un des plus beaux villages de France, à distance de marche d'une piste cyclable reliant Saint-Tropez, Port-Grimaud et les plages de Pampelonne. Chaque détail de l'emplacement répond à une logique d'usage concret : la plage de la Bouillabaisse est accessible à pied, le village à vélo.
Architecture tournée vers la lumière et la mer
Rénovée en 2019, la villa articule ses deux niveaux pour que chaque pièce capte l'horizon azur. Le niveau principal réunit une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte haut de gamme et une suite de plain-pied. L'étage inférieur abrite trois chambres en suite avec accès direct à une seconde terrasse. La fluidité entre intérieur et extérieur, la terrasse en teck au bord du bassin à débordement et la cuisine extérieure aménagée composent un cadre de vie ancré dans la douceur provençale. Le DPE indique une surface de 170 m².
Cette villa convient aussi bien à une résidence principale qu'à une utilisation saisonnière, avec la possibilité d'amarrer son embarcation dans le garage à bateau privatif et de rejoindre Saint-Tropez par la mer.
Questions fréquentes sur ce bien
La plage privée est-elle accessible directement depuis la villa ? Oui, la propriété dispose d'un accès direct à une plage aménagée dans la roche, ainsi que d'un garage à bateau intégré au sein de la propriété.
Quel est l'environnement immédiat de la villa ? La villa est située sur la commune de Gassin, face au Golfe de Saint-Tropez, avec une piste cyclable devant la propriété permettant de rejoindre les villages environnants et les plages de Pampelonne.
Quelle est la performance énergétique du bien ? Le bien est classé C au DPE avec une consommation de 150 kWh/m²/an et un GES de 2 kgCO2/m²/an.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Tropez.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.