Propriété à vendre à Ramatuelle avec vue dominante mer et campagne
Janssens immobilier Saint-Tropez
Nous contacter
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Cette villa provençale de 372 m², implantée en position dominante dans le secteur de l'Oumède à Ramatuelle, est proposée à 8 300 000 €, soit environ 22 300 € / m². Dix pièces, sept suites, une piscine, un jacuzzi, un pool house et un parc d'un hectare composent un ensemble sans vis-à-vis, à quelques minutes des plages de Pampelonne et de Saint-Tropez.
- Vue panoramique sur les vignobles et la Méditerranée depuis les terrasses et les pièces de vie
- Parc de plus d'un hectare planté de pins parasols, calme absolu, aucun voisinage direct
- Six suites dans la villa principale (325 m²), dont trois avec accès direct aux extérieurs, plus une maison d'invités indépendante
- Complexe aquatique : piscine, jacuzzi, bassin enfants et pool house équipé d'un bar
- DPE classe C (150 kWh/m²/an) | GES classe C (20 kg CO₂/m²/an)
Une architecture provençale ouverte sur le grand paysage
Dès l'arrivée, la forêt de pins parasols installe une atmosphère à part. La villa principale déploie un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, prolongé par une cuisine moderne séparée et une terrasse couverte de grande envergure où les glycines encadrent la vue sur les vignes et l'azur. Le vert des vignobles et le bleu de la Méditerranée forment un tableau changeant au fil de la journée, capté depuis les pièces de vie comme depuis les chambres en façade.
Intérieurs généreux, autonomie totale pour les invités
Les six suites de la villa, spacieuses et lumineuses, permettent d'accueillir famille et amis dans des conditions de confort élevé. La maison de gardien ou d'invités, entièrement indépendante, propose un séjour et une suite privée, garantissant une autonomie complète. Garage et abri voiture complètent les équipements pratiques de la propriété.
Extérieurs pensés pour l'été méditerranéen
L'espace baignade rassemble piscine, jacuzzi et bassin pour enfants autour d'un pool house avec bar, conçu pour les longues journées estivales. Plusieurs terrasses ombragées offrent des angles de vue différents sur le parc paysager de plus de 10 000 m², entre parfums de résine et silence des collines de la presqu'île.
À quelques minutes de Pampelonne et de l'animation de Saint-Tropez, cette propriété convient aussi bien à une résidence principale haut de gamme qu'à une utilisation saisonnière familiale de grande capacité.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie totale du terrain ? Le parc s'étend sur plus d'un hectare (plus de 10 000 m²), planté de pins parasols, sans vis-à-vis.
Combien de personnes la propriété peut-elle accueillir ? La villa principale compte six suites, auxquelles s'ajoute une suite dans la maison d'invités indépendante, soit sept suites au total pour dix pièces.
Quelle est la performance énergétique du bien ? Le DPE indique une surface de 372 m², avec une étiquette énergie C à 150 kWh/m²/an et un GES C à 20 kg CO₂/m²/an.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Tropez.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.