VENTE CONFIDENTIELLE - Villa provençale à rénover au cœur de la Pinède de Ramatuelle
Janssens immobilier Saint-Tropez
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Piscine
Description
Villa provençale de 350 m² à rénover, implantée au cœur de la pinède de Ramatuelle, proposée en vente confidentielle à 7 500 000 € (soit environ 21 400 € / m²), sur un terrain de plus d'un hectare avec piscine et 8 pièces dont 6 chambres.
- Surface habitable de 350 m² offrant de vastes volumes à réinterpréter selon un programme personnalisé.
- Terrain de plus d'un hectare en pinède, garantissant une isolation totale vis-à-vis du voisinage.
- 6 chambres spacieuses, adaptées à un projet familial ou à une exploitation en maison d'hôtes.
- Piscine existante, intégrée dans un environnement naturel sauvage.
- Emplacement entre le village de Ramatuelle et les plages de Pampelonne.
Une architecture provençale authentique dans la pinède
La villa déploie ses volumes sur un plan généreux de 8 pièces, conservant l'empreinte d'une architecture provençale d'époque. Les pins parasols environnants filtrent la lumière et créent une ambiance intérieure changeante selon les heures, tandis que le calme de la pinède s'impose comme la caractéristique première du site. Le terrain de plus d'un hectare assure une distance nette avec tout vis-à-vis, une qualité rare dans ce secteur de la presqu'île.
Entre Ramatuelle et Pampelonne, un emplacement clé
Positionnée entre le village perché de Ramatuelle et les plages de Pampelonne, la propriété bénéficie d'une double proximité, le charme d'un village provençal animé l'été et l'accès direct au littoral le plus renommé de la Côte d'Azur. La piscine déjà en place constitue un point d'appui concret pour le projet de rénovation, en limitant les travaux d'aménagement extérieur.
Ce bien convient à un acquéreur souhaitant conduire un projet de rénovation sur mesure, qu'il s'agisse d'une résidence familiale principale ou secondaire de grande capacité, avec la possibilité de tirer pleinement parti des volumes existants et du foncier disponible.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface du terrain de cette villa à Ramatuelle ? Le terrain dépasse un hectare, entièrement planté de pins, offrant une intimité totale.
La piscine est-elle fonctionnelle ? Une piscine est présente sur la propriété ; son état précis sera détaillé lors de la visite, la villa étant proposée à la rénovation.
Où se situe exactement la propriété par rapport aux plages de Pampelonne ? La villa est positionnée entre le village de Ramatuelle et les plages de Pampelonne, dans le secteur de la pinède.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Tropez.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.