STILLE VERKOOP - Te renoveren Provençaalse villa in het hart van de dennenbossen van Ramatuelle
Janssens immobilier Saint-Tropez
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Zwembad
Beschrijving
Provençaalse villa van 350 m² te renoveren, gelegen in het hart van het pijnboomwoud van Ramatuelle, aangeboden als discrete verkoop voor 7 500 000 € (ongeveer 21 400 € / m²), op een terrein van meer dan een hectare met zwembad en 8 kamers waarvan 6 slaapkamers.
- Bewoonbare oppervlakte van 350 m² met ruime volumes die volledig naar eigen inzicht kunnen worden heringericht.
- Terrein van meer dan een hectare in pijnboomwoud, met volledige afscherming van de omgeving.
- 6 ruime slaapkamers, geschikt voor een familieproject of exploitatie als gastenhuis.
- Bestaand zwembad, geïntegreerd in een natuurlijke en ongerepte omgeving.
- Ligging tussen het dorp Ramatuelle en de stranden van Pampelonne.
Authentieke Provençaalse architectuur in het pijnboomwoud
De villa ontvouwt haar volumes over een royaal plan van 8 kamers en behoudt de kenmerken van een authentieke Provençaalse architectuur. De omringende parasoldennenbomen filteren het licht en creëren een wisselend interieursfeer naargelang het uur, terwijl de rust van het pijnboomwoud de belangrijkste eigenschap van de locatie vormt. Het terrein van meer dan een hectare garandeert een duidelijke afstand tot elke inkijk, een zeldzame kwaliteit in dit deel van het schiereiland.
Tussen Ramatuelle en Pampelonne, een sleutellocatie
Gelegen tussen het hooggelegen dorp Ramatuelle en de stranden van Pampelonne, geniet het domein van een dubbele nabijheid, de charme van een levendig Provençaals dorp in de zomer en de directe toegang tot de meest gerenommeerde kustlijn van de Côte d'Azur. Het reeds aanwezige zwembad vormt een concreet vertrekpunt voor het renovatieproject en beperkt de werkzaamheden aan de buitenaanleg.
Dit pand is geschikt voor een koper die een renovatieproject op maat wenst te realiseren, of het nu gaat om een grote hoofd- of tweede gezinswoning, met de mogelijkheid om optimaal gebruik te maken van de bestaande volumes en het beschikbare terrein.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de oppervlakte van het terrein van deze villa in Ramatuelle? Het terrein is groter dan een hectare, volledig beplant met dennenbomen, en biedt een totale privacy.
Is het zwembad functioneel? Er is een zwembad aanwezig op het domein; de precieze staat ervan wordt toegelicht tijdens het bezoek, aangezien de villa te koop wordt aangeboden voor renovatie.
Waar ligt het domein precies ten opzichte van de stranden van Pampelonne? De villa is gelegen tussen het dorp Ramatuelle en de stranden van Pampelonne, in het gebied van het pijnboomwoud.
Te ontdekken bij Janssens immobilier Saint-Tropez.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de DPE-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die met precisie door onze commerciële teams is opgemeten.