Spacieuse villa avec piscine et terrain constructible à vendre proche de L'Isle sur Sorgue
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Villa de 225 m² à Le Thor, à vendre 895 000 €, construite en 2007 sur un terrain paysager de 1 509 m² avec piscine en béton et terrain constructible, à quelques minutes de L'Isle sur la Sorgue.
- Pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, prolongée par une grande terrasse extérieure
- Piscine Diffazur en béton, traitement au sel, espace balnéo intégré
- Garage de 65 m², bornes de recharge véhicule électrique, fibre optique
- Panneaux solaires à haut rendement, climatisation réversible, DPE classe B (90 kWh/m²/an), GES classe A (3 kg CO2/m²/an)
- Terrain constructible offrant un potentiel d'évolution ou d'investissement supplémentaire
Une villa pensée dans ses moindres détails
Dès l'entrée, les volumes s'imposent : 7 pièces dont 4 chambres, un bureau, un dressing aménagé et de nombreux espaces de rangement composent une organisation intérieure fluide. La cuisine entièrement équipée articule esthétisme et fonctionnalité, tandis que les menuiseries double vitrage, l'adoucisseur d'eau et la buanderie assurent un confort quotidien sans compromis. Les volets électriques, doublés de volets bois, allient caractère provençal et modernité discrète.
Extérieurs, sécurité et performance énergétique
Le terrain paysager de 1 509 m², planté d'essences variées et irrigué par arrosage automatique, encadre la piscine Diffazur et sa grande terrasse de vie. Le portail électrique et le système de vidéosurveillance par caméras sécurisent l'ensemble. Côté performance, les panneaux solaires et la climatisation réversible placent ce bien en classe B, une rareté pour une maison de cette génération. Le DPE indique une surface de 225 m².
Cette villa convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire de caractère, avec la possibilité de valoriser le terrain constructible à terme.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie du terrain et la nature de la piscine ? Le terrain totalise 1 509 m², paysager et arboré. La piscine est une Diffazur en béton avec traitement au sel et espace balnéo.
Le bien est-il équipé pour la mobilité électrique et la connectivité ? Oui, la villa dispose de bornes de recharge pour véhicules électriques et de la fibre optique.
Quel est le potentiel du terrain constructible ? Une partie du terrain est constructible, offrant la possibilité d'une extension, d'une construction annexe ou d'un projet d'investissement, selon les règles d'urbanisme locales.
À découvrir auprès de Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.