Propriété exceptionnelle en pierre à vendre au pied du Ventoux
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Ancien prieuré bénédictin du XIIe siècle, cette propriété en pierre de 540 m² habitables à Malaucène est proposée à 2 250 000 €, soit environ 4 167 € par m², sur un terrain d'environ 5 000 m² au pied du Mont Ventoux, à quelques minutes de Vaison-la-Romaine.
- Histoire et matières : prieuré érigé au XIIe siècle, poutres anciennes, sols en terre cuite et pierre, volumes à plafond cathédrale dans l'ancienne chapelle.
- 10 chambres et 9 salles d'eau, organisées en plusieurs ailes indépendantes, dont un gîte autonome avec séjour, cuisine et buanderie.
- Piscine chauffée 10 x 5 m, jardin d'oliviers, fontaine, treille, terrasse tropézienne sur le toit et terrasses ombragées.
- Équipements techniques : chauffage central aux pellets, double vitrage, eau de puits, assainissement individuel, borne de recharge électrique, remises et caves.
- Ancienne demeure d'une romancière française à la fin du XXe siècle, ajoutant une dimension littéraire et historique rare.
Un prieuré traversé par les siècles
Blotti dans un relief discret et protégé par les arbres, le bâtiment a conservé l'âme de ses pierres sans rupture. L'ancienne chapelle, transformée en vaste salon à plafond cathédrale avec cheminée insert, illustre la façon dont chaque espace a été réinterprété sans effacer son histoire. La treille, autrefois salle à manger d'été de l'écrivaine qui y résidait, invite à s'attarder entre ombre et lumière provençale. Les matériaux nobles, les cheminées et les volumes généreux composent une atmosphère que les 15 pièces déclinent à chaque angle du bâtiment.
Organisation et vie quotidienne
La partie privée s'articule autour d'une grande cuisine avec cheminée, d'un salon ouvrant sur la terrasse et la piscine, de deux chambres dont une avec terrasse, d'un bureau et d'un dressing. L'espace d'accueil regroupe cinq chambres en suite, une salle de réunion avec accès terrasse et une terrasse tropézienne en toiture. Deux chambres supplémentaires et le gîte complet sont accessibles de façon indépendante. Le parc paysagé, planté d'essences méditerranéennes matures, encadre l'ensemble dans un calme absolu.
La configuration en plusieurs entités autonomes convient aussi bien à une grande maison de famille qu'à une reprise d'activité d'hébergement haut de gamme. Le DPE indique une surface de 540 m².
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est l'origine historique de cette propriété ? Il s'agit d'un ancien prieuré bénédictin construit au XIIe siècle, qui fut également la résidence d'une romancière française à la fin du XXe siècle.
Le bien se prête-t-il à une activité d'hébergement ? Oui, les 10 chambres organisées en ailes indépendantes, dont un gîte complet et cinq chambres en suite avec salle d'eau et WC, permettent une exploitation structurée en chambres d'hôtes ou gîte.
Quelle est la situation géographique exacte ? La propriété est située à Malaucène, au pied du Mont Ventoux, à quelques minutes de Vaison-la-Romaine, dans un environnement naturel calme.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.