Propriété avec piscine et vue panoramique à vendre à Gordes
Janssens immobilier Bonnieux
Nous contacter
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Propriété en pierre de 311 m² à Gordes, proposée à 3 495 000 € (soit environ 11 240 € / m²), au sein d'un parc résidentiel privé et sécurisé à 7 minutes à pied du village, entièrement rénovée en 2024 avec 5 chambres, 5 salles de bains et une piscine chauffée au sel de 15 x 5 mètres.
- Rénovation 2024 haut de gamme : sol chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible, cheminée avec insert, adoucisseur d'eau, fibre optique
- Piscine chauffée au sel 15 x 5 m avec volet roulant immergé et vue directe sur le Luberon et les Alpilles
- Appartement indépendant en rez-de-jardin : salon TV, cuisine, deux chambres en suite, accès extérieur et terrasse privative
- Jardins exposés plein sud paysagés avec rosiers, figuier mature, oliviers centenaires, potager et arrosage automatique
- DPE classe B, GES classe A : performance énergétique parmi les meilleures pour une propriété de ce volume
Un bien rénové de fond en comble, ouvert sur la Provence
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie en open space, salon, salle à manger et cuisine réunis, largement vitrée sur la nature. Deux chambres avec salles d'eau, un bureau ensoleillé et une salle de méditation complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine bureau et musique dessert une troisième chambre avec terrasse privée de 11 m², depuis laquelle la vue sur la campagne s'étend jusqu'aux crêtes du Luberon et aux contours des Alpilles.
Des extérieurs travaillés jusqu'au moindre détail
La terrasse couverte invite aux repas en plein air à l'ombre pendant les journées d'été, tandis qu'une pinède privée apporte fraîcheur et calme. Le terrain de pétanque, l'éclairage extérieur soigné et les oliviers centenaires, qui permettent de produire sa propre huile d'olive, ancrent ce bien dans un art de vivre provençal concret. L'ensemble est entièrement clôturé, avec portail électrique.
La configuration en deux entités distinctes, maison principale de 8 pièces et appartement indépendant, ouvre la voie à une occupation familiale multigénérationnelle ou à une location saisonnière complémentaire, à deux pas du village de Gordes.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la performance énergétique de cette propriété à Gordes ? Le bien affiche une classe DPE B (100 kWh/m²/an) et une classe GES A (3 kg CO₂/m²/an). Le DPE indique une surface de 311 m².
L'appartement indépendant est-il accessible de façon autonome ? Oui, le rez-de-jardin dispose d'un accès indépendant depuis l'extérieur, avec sa propre terrasse privative, en plus d'une communication intérieure avec la maison principale.
Quelle est la distance à pied depuis le village de Gordes ? La propriété se trouve à 7 minutes à pied du cœur du village, à l'intérieur d'un parc résidentiel privé et sécurisé.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.