Huis met zwembad en panoramisch uitzicht te koop in Gordes
Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Stenen eigendom van 311 m² in Gordes, aangeboden voor 3 495 000 € (ongeveer 11 240 € / m²), gelegen in een privé en beveiligd residentieel park op 7 minuten te voet van het dorp, volledig gerenoveerd in 2024 met 5 slaapkamers, 5 badkamers en een verwarmd zoutwaterzwembad van 15 x 5 meter.
- Hoogwaardige renovatie 2024 : vloerverwarming en -koeling, omkeerbare airconditioning, open haard met insert, waterontharder, glasvezelinternet
- Verwarmd zoutwaterzwembad 15 x 5 m met ondergedoken rolluik en rechtstreeks uitzicht op de Luberon en de Alpilles
- Zelfstandig appartement op tuinniveau : tv-salon, keuken, twee ensuite slaapkamers, eigen buitentoegang en privéterras
- Tuinen op het volle zuiden, landschappelijk aangelegd met rozenstruiken, volwassen vijgenboom, eeuwenoude olijfbomen, moestuin en automatische beregening
- EPC klasse B, GES klasse A : energieprestatie behoort tot de beste voor een eigendom van dit volume
Een van de grond af gerenoveerd pand, open naar de Provence
De begane grond is georganiseerd rondom een ruime open leefruimte, salon, eetkamer en keuken in één geheel, met grote glaspartijen die uitkijken op de natuur. Twee slaapkamers met badkamers, een zonnig bureau en een meditatieruimte completeren dit niveau. Op de verdieping geeft een mezzanine, ingericht als bureau en muziekkamer, toegang tot een derde slaapkamer met een privéterras van 11 m², vanwaar het uitzicht over het landschap reikt tot de toppen van de Luberon en de contouren van de Alpilles.
Buitenruimtes tot in het kleinste detail verzorgd
Het overdekte terras nodigt uit tot buiten eten in de schaduw tijdens zomerse dagen, terwijl een eigen dennenbos voor verkoeling en rust zorgt. Het pétanqueterrein, de verfijnde buitenverlichting en de eeuwenoude olijfbomen, waarvan de olijven kunnen worden gebruikt voor de productie van eigen olijfolie, verankeren dit pand in een concrete Provençaalse levenskunst. Het geheel is volledig omheind met een elektrisch poort.
De indeling in twee afzonderlijke entiteiten, een hoofdwoning van 8 kamers en een zelfstandig appartement, biedt mogelijkheden voor multigenerationeel familiegebruik of aanvullende seizoensverhuur, op een steenworp afstand van het dorp Gordes.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de energieprestatie van dit eigendom in Gordes ? Het pand heeft EPC klasse B (100 kWh/m²/jaar) en GES klasse A (3 kg CO₂/m²/jaar). Het EPC vermeldt een oppervlakte van 311 m².
Is het zelfstandige appartement onafhankelijk toegankelijk ? Ja, het tuinniveau beschikt over een eigen buitentoegang met een privéterras, naast een interne verbinding met de hoofdwoning.
Hoe ver is het te voet van het dorp Gordes ? Het eigendom bevindt zich op 7 minuten te voet van het hart van het dorp, binnen een privé en beveiligd residentieel park.
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.