Mas provençal du XVIIIe siècle rénové avec oliveraies à vendre à Saint-Etienne-du-Grès
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Nous contacter
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Mas provençal du XVIIIe siècle de 466 m² à vendre à Saint-Etienne-du-Grès, à 2 995 000 € (soit environ 6 430 € par m²), sur un parc paysager de 2,9 hectares avec piscine de 13 x 6 m, 14 pièces et 10 chambres. Le DPE indique une surface de 466 m², classée C (127 kWh/m²/an), GES classe A (4 kg CO₂/m²/an).
- Bâtisse en pierre de caractère orientée plein sud, poutres apparentes, tomettes et carreaux de ciment d'origine conservés à la rénovation.
- Piscine de 13 x 6 m, terrain de pétanque et larges espaces ombragés sur 2,9 hectares de parc arboré et oliveraies.
- Mazet indépendant d'environ 28 m² avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau, en complément du mas principal.
- 10 chambres et 7 salles d'eau ou de bains, capacité d'accueil adaptée à un usage familial étendu ou à une activité de chambres d'hôtes.
- Situation aux portes de Saint-Rémy-de-Provence, en environnement calme et verdoyant.
Architecture et matériaux : l'âme du XVIIIe préservée
La rénovation a conservé les marqueurs d'authenticité qui font la valeur de ce type de bâti : murs en pierre taillée, poutres apparentes en bois brut, tomettes au sol et carreaux de ciment donnent aux pièces de vie une profondeur matérielle que les constructions neuves n'atteignent pas. L'exposition plein sud garantit une lumière naturelle généreuse toute la journée, depuis la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger jusqu'aux salons agrémentés de cheminées.
Extérieurs et vie provençale sur 2,9 hectares
Le parc paysager soigneusement entretenu structure l'environnement immédiat : oliveraies, larges espaces ombragés et terrain de pétanque composent un cadre ancré dans la tradition agricole des Alpilles. La piscine de 13 x 6 m prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le mazet indépendant, avec son espace cuisine ouvert sur le salon, offre une autonomie complète pour accueillir des proches sans empiéter sur la vie du mas principal.
La surface et la configuration, 10 chambres réparties dans le mas et le mazet, ouvrent la propriété aussi bien à un usage de grande maison de famille qu'à un projet structuré de chambres d'hôtes haut de gamme dans les Alpilles.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie du terrain de ce mas à Saint-Etienne-du-Grès ? La propriété est implantée sur un parc paysager de 2,9 hectares incluant des oliveraies et de larges espaces arborés.
Y a-t-il un logement indépendant sur la propriété ? Oui, un mazet d'environ 28 m² avec cuisine ouverte sur salon, une chambre et une salle d'eau est indépendant du mas principal.
Quelles sont les performances énergétiques de ce mas ? Le DPE indique une surface de 466 m², classée C à 127 kWh/m²/an, avec un GES classé A à 4 kg CO₂/m²/an.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.